• Меню
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Sands Condominium
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    £84,200
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в Sands Condominium

    (2 Отзывы)
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1728520
    6% Доходность от аренды
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    35 кв.м. Площадь квартиры
    9 Этажи
    мар 2019 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £84,200
    7

    Студия Кондо на продажу в Sands Condominium

    Это кондо площадью 35 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в мар 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £84,200 (£2,410/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления фев 5, 2024
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 9
    Спальни Студия
    Площадь 35 кв.м.
    Цена закв.м. £2,410
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Частичный вид на море
    Тип квартиры н/д
    Здание Sands Condominium
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £32 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1728520

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £84,200
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £32/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Sands Condominium и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Sands Condominium
    Застройщика: Pratumnak Sands Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (мар 2019)
    Этажи: 27
    Здания: 1
    Квартиры: 283
    Окрестности: 4,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.2 км
    Расположение: Nong Prue, Паттайя
    Sands Condominium Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Sands Condominium

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      15.
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Sands Condominium

    На продажу 10 В аренду 6
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £86,800
    £2,480/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £153,000
    £2,730/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £114,000
    £1,970/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    компанию С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £84,200
    £2,410/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £110,000
    £1,860/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £152,000
    £2,920/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.02 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Море
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £217,000
    £3,010/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 72 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £84,200
    £2,480/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £132,000
    £2,320/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Sands Condominium
    £77,600
    £2,240/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.65 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sands Condominium
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sands Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £32. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sands Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Sands Condominium. Расстояние 0.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sands Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £1,140
    1-й взнос
    При подписании контракта
    40%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    60%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £1,140
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    3.9 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Расположен в тихом районе - тихо
    Verified Visitor, 4 года назад
    Проект находится буквально в нескольких минутах ходьбы от пляжа Пратумнак. Тихий пляж с меньшим трафиком. До Пратумнака легко добраться по дороге Таппрая. Качество светильников выглядит слишком дешевым и неустойчивым, но с точки зрения местоположения это хороший проект. В интерьер нужно вложить деньги, если вы хотите сделать его более комфортным.
    Большой кондоминиум по доступной цене
    Ella H., Дания, 4 года назад
    Моя семья и я остаюсь в БКК. Мы хотели найти кондо отпуск для ухода от шума и суеты по выходным. Я нашел его здесь. Проект расположен в городе Паттайя, который находится недалеко от Бангкока. Она занимает полтора часа вождения. В комнате я купил просторный блок с двумя спальнями. Мебель частично предусмотрено, поэтому вы должны купить некоторые для себя. Я думаю, что это не плохо, потому что я, как ходить по магазинам. Кроме того, я могу быть уверен, что это именно то, что я хочу. Моя комната находится на 20-м этаже. В течение дня я обычно открыл окно для воздуха. Вечером я обычно насладиться фантастическим видом на закат. В проекте, есть фитнес-центр, бассейн и сауна. Я рекомендовал использовать их в дневное время, как там не так много людей. Кроме того, он находится недалеко от Пратумнаке Бич, всего в нескольких минутах ходьбы. Мы часто идем на прогулку на пляже, который был приятно провести время со своей семьей. Для тех, кто хочет идти за покупками, она занимает всего 15 минут до центра Central Festival, 5 минут до терминала 21, еще один торговый центр в Паттайе. В целом, это отличный по доступной цене.
    Паттайя
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sands Condominium

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ruamchok Condo View 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    £285K
    Ежемесячная арендная плата
    £571
    Год постройки
    ноя 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Haad Uthong Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    £639K
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.83K
    Год постройки
    сен 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Panora Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    342
    Стоимость продажи
    £114K - £351K
    ▲ 5.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £457 - £1.48K
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Royal 3
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    £55.9K - £114K
    ▲ 32% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £297 - £890
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Bay 1
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    £29.7K - £84.5K
    ▼ -10.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £411
    Год постройки
    май 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    View Talay 3
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    1000
    Стоимость продажи
    £68.5K - £274K
    ▼ -3.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £285 - £525
    Год постройки
    июл 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Oriental Oasis
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    377
    Стоимость продажи
    £46.6K - £338K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laguna Bay 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    £43.4K - £57.1K
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kieng Talay
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    £32K - £79.9K
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £183 - £639
    Год постройки
    июн 1988
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thepthip Mansion Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    400
    Стоимость продажи
    £27.4K - £29.5K
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £137
    Год постройки
    июл 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Sands Condominium
    Сохранить
    Ruamchok Condo View 2
    Baan Haad Uthong Condominium
    The Panora Pattaya
    Park Royal 3
    Laguna Bay 1
    View Talay 3
    Siam Oriental Oasis
    Laguna Bay 2
    Kieng Talay
    Thepthip Mansion Condominium
    Наверх
    Чонбури недвижимость Паттайя Sattahip Si Racha Mueang Chon Buri Ban Bueng Phan Thong Phanat Nikhom
    Ko Chan Bo Thong Nong Yai
    Больше
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Паттайя Кондо Купить Sattahip Кондо Купить Si Racha Кондо Купить Mueang Chon Buri Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Паттайя Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Гостиницы Пентхаусы
    Магазины Квартиры Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны