Студия Кондо на продажу в Absolute Twin Sands Resort & Spa

(2 Отзывы)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U1144898
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 6 ЛЕТ
Студия Спальни
1 Ванная комната
55 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2015 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Absolute Twin Sands Resort & Spa

Это кондо площадью 55 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £161,000 (£2,920/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 30, 2022
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни Студия
Площадь 55 кв.м.
Цена закв.м. £2,920
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£103 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1144898

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£161,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£103/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
6 Years

Детали проекта

Название объекта: Absolute Twin Sands Resort & Spa
Застройщика: Absolute World Group
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 5
Здания: 2
Квартиры: 52
Окрестности: 12,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 2.9 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Absolute Twin Sands Resort & Spa Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги

Популярные удобства и услуги в Absolute Twin Sands Resort & Spa

  • Общий бассейн
    1.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Absolute Twin Sands Resort & Spa

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Absolute Twin Sands Resort & Spa
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Absolute Twin Sands Resort & Spa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £103. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Absolute Twin Sands Resort & Spa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом Absolute Twin Sands Resort & Spa. Расстояние 2.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Absolute Twin Sands Resort & Spa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Ухоженная недвижимость рядом с пляжем
Marciano brewster, Нидерланды, Former Resident, 4 года назад
Я живу здесь 1 год, и состояние дома отличное. Номера хорошо меблированы, а материалы соответствуют экологическим характеристикам. Хорошие условия и подходят для семей. В каждых апартаментах есть полностью оборудованная кухня. Этот разработчик уделяет серьезное внимание общей чистоте и управлению. Идеально для длительного проживания.
У меня был замечательный праздник пребывания здесь
Celestina P., Бразилия, 6 лет назад
У меня был шанс остаться здесь в последний раз новый год. Я впечатлен комнате, столь просторные, с прекрасным видом на горы и море. В комнате, электрические приборы оснащены телевизор, холодильник и микроволновая печь. Кроме того, есть различные рестораны в проекте. Мой любимый, Синий Mango, где они служат тайской и интернациональной кухни. Я хотел бы сказать, что каждое блюдо, которое у меня было так здорово. Теперь он стал моим любимым рестораном до сих пор. Существует большой бассейн в общей зоне, где я обычно сижу и охладить. Это не трудно получить где-нибудь от того, где я остался. Это займет всего 10 минут до пляжа Патонг, где вы можете найти множество ресторанов и торговых центров. Это удобно. Вечером, мы часто ходили на Бангла-роуд. Вы найдете пабы и бары вдоль дороги. Я могу сказать, что это был приятный вечер. К сожалению, я пришел во время сезона Нового года, что делает его немного переполнен, так что услуга будет несколько запаздывает, но это понятно. Персонал здесь профессионал. Я был настолько впечатлен.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Absolute Twin Sands Resort & Spa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Absolute Twin Sands III
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
86
Стоимость продажи
£105K - £465K
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Absolute Twin Sands I
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
183
Стоимость продажи
£85.4K - £323K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.91K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Forest Patong - Paradise
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
494
Стоимость продажи
£215K - £484K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bluepoint Condominiums
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£416K - £1.46M
▲ 14.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.18K
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atika Villa Phuket
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£674K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Coral Beach Oceanview Resort
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£164K - £607K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Atika Villas
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£697K - £813K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.02K - £5.57K
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bayview Paradise
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
47
Стоимость продажи
£3.02M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amari Residences Phuket
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£244K - £255K
▲ 21.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Front Hotel and Apartments
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£302K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site