Офис на продажу в Siam Oriental Elegance 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1998347
10% Доходность от аренды
34 кв.м. Крытая площадь
янв 2014 Дата постройки

Офис на продажу в Siam Oriental Elegance 2

Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить офис  по базовой цене  £44,300 (£1,300/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £353 в месяц.


Commercial, 1 Floor, for rental business, registered to a Thai company, high traffic, convenient location, 34 square meters. Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150, Phratamnak , Soi 5 

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 17, 2025
Последнее обновление 10 часов назад
Тип недвижимости Офис
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Опубликовано
Частный собственник
ID объявления U1998347

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£44,300
Аренда
£353/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Siam Oriental Elegance 2

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Siam Oriental Elegance 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siam Oriental Elegance 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте офис составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £31. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siam Oriental Elegance 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Siam Oriental Elegance 2. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siam Oriental Elegance 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качественный проект с красивым дизайном
Benny Porch, Норвегия, 7 лет назад
Моя девушка, и я часто посещал Паттайю и остался здесь несколько раз. Проект также расположен недалеко от туристических достопримечательностей, включая пляжи, магазины и ресторанов, всего в нескольких минутах езды на машине. Это тихая квартира с приятной атмосферой и не переполнена. Кроме того, здание очень современно. Комната, которую я арендовал, - это одно спальня с большим количеством пространства, полностью меблирована. Кухонная зона впечатляет, потому что она эффективно распределяет пространство, несмотря на его небольшой размер. Это очень просто использовать. Общая область велика, так как бассейн чистый и просторный. Кроме того, я не обеспокоен безопасностью, потому что охранники безопасности очень вежливы и усердны. Я настоятельно рекомендую эту квартиру для тех, кто ищет каникул. Попробуйте остаться здесь, и вы будете любить это!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siam Oriental Elegance 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siam Oriental Tropical Garden
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
£31.7K - £193K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£211 - £470
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Hill Resort Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£37.6K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£352 - £587
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Elegance
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£31.7K - £75.2K
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£376
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narai Place
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£282K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Nordic’s Atrium Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£47K
Ежемесячная арендная плата
£188
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siam Oriental Twins
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£65.8K - £141K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£764
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Corrib Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£153K
Ежемесячная арендная плата
£587 - £822
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Nordic Trend 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£27K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£37.4K - £94K
Ежемесячная арендная плата
£470
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Malibu
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
271
Стоимость продажи
£230K - £600K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site