4 спален Вилла в аренду в The Gardens by Vichara

5,209 GBP£5,660 Ежемесячно

705 кв.м. Размер участка

844 кв.м. Размер участка

215 кв.м. Размер участка

С мебелью Сад

7,473 GBP£7,930 Ежемесячно

780 кв.м. Размер участка

Доступно: мар 1, 2025 Последнее обновление 1 месяц назад

844.40 кв.м. Размер участка

Доступно: авг 1, 2025 Последнее обновление 1 месяц назад

1,001 кв.м. Размер участка

Доступно: май 1, 2025

800 кв.м. Размер участка

Доступно: сен 1, 2025 Последнее обновление 1 месяц назад

844 кв.м. Размер участка

С мебелью

Доступно: мар 24, 2025

212 кв.м. Размер участка

Доступно: фев 19, 2025

254 кв.м. Размер участка

Бассейн

Доступно: июн 1, 2025

550 кв.м. Размер участка

Получать уведомления о новых объявлениях по The Gardens by Vichara

Посмотреть все (13)

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Gardens by Vichara допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Gardens by Vichara необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,260.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Gardens by Vichara. Расстояние 3.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

29%

2-й взнос

Upon completion of roof

15%

3-й взнос

Upon completion of structure and walls

15%

4-й взнос

Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows

15%

5-й взнос

Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling

15%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.