3 Bedroom House for sale at CPN Ninn Wongwaen - Lam Luk Ka Klong 6

 (Write Review)
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Unit ID: U5361275
3 Bedrooms
2 Bathrooms
145 SqM Indoor Area
2 Storeys
Off Plan

About This House

This property is a 145 SqM house with 3 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is part of the project in Bueng Kham Phroi, Pathum Thani. You can buy this house for a base price of £105,000 (£727/SqM).

🏘️ โครงการ CPN NINN ลำลูกกา 🏘️ โครงการใหม่บนทำเลทอง

🏘️โครงการ CPN NINN ลำลูกกา 🏘️ โครงการใหม่บนทำเลทอง    บ้านแฝด 2 ชั้น 📫บ้านเลขที่ 49/166 🏡บ้านใหม่ตกแต่งพร้อมอยู่ ยกกระเป๋าเข้ามาได้เลย 🪙ค่าส่วนกลาง 30บาท/ตร.ว 🛏️3 ห้องนอน  🚿2 ห้องน้ำ 🚗จอดรถภายในบ้านได้ 2คัน   🧭หน้าบ้านหันรับทาง ทิศใต้  🕳️ขนาดที่ดิน 37 ตร.วา  ✅พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.  . 🔥🔥ราคาขาย 4.69ลบ.🔥🔥  . 💥โปรโมชั่นดิลดี💥 🆓ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 50/50 🆓แอร์ทุกห้องนอน 🆓ม่านทั้งหลัง 🆓Build-in สวยหรู ทั้งหลัง   . สนใจข้อมูลเพิ่มเติมหรือต้องการนัดดูบ้าน... 📞โทร: 093-509-9599 📩 Messenger : 📲LINE : kukkikkkk หรือคลิก :  . 🎯ดูตำแหน่งบ้าน คลิก    . 🚨สิ่งอำนวยความสะดวก🚨 ⛲สวนสาธารณะ 🎠สนามเด็กเล่น     🔬ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 💂เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง . 🛻การเดินทาง🛻   ✅ติดมอเตอร์เวย์ /ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ✅ถนนเกษตร-นวมินทร์ ✅ถนนลาดพร้าว ✅ถนนพระราม 9 ✅ถนนเพชรบุรี  ✅ถนนพหลโยธิน  ✅ถนนวิภาวดีรังสิต ✅ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ✅ถนนกาญจนาภิเษก  (ลําลูกกาบางปะอิน)  ✅ถนนลําลูกกา  . 🏬ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง🏬 💠ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 💠Major รังสิต 💠Mega รังสิต 💠Zeer รังสิต 💠Fashion Island 💠Big C ลำลูกกา คลอง 4 💠Big C ลำลูกกาคลอง 5 💠HomePro ลำลูกกาคลอง 5 💠Lotus ลำลูกกาคลอง 6  💠ตลาดเอ.ซี. คลอง 4 . 🚩สถานที่สำคัญ🚩 ✨โรงพยาบาลเอกปทุม ✨โรงพยาบาลสินแพทย์ ลำลูกกา ✨โรงพยาบาล CGH สายไหม ✨ศูนย์การแพทย์เวชพิทักษ์ ✨โรงพยาบาลสายไหม ✨โรงพยาบาลแพทย์รังสิต ✨โรงพยาบาลบางปะกอก-รังสิต 2 ✨โรงพยาบาลเปาโล รังสิต ✨โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช ✨วัดประชุมราษฎร์  ✨สนามกอล์ฟ ธัญญะ กอล์ฟคลับ ✨สนามกอล์ฟ Pinehurst ✨Thai – American International School ✨โรงเรียนสารสาตร์วิเทศรังสิต ✨โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต ✨มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ✨มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ✨มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒิ ✨มหาวิทยาลัยอีสเทิร์น เอเชีย ✨มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ✨สวนสนุก Dream World ✨ซาฟารีเวิลด์ ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Features

Covered ParkingCovered Parking Fully RenovatedFully Renovated (2024)

Basic Information

Date Listed Apr 24, 2025
Updated 6 hours ago
Property Type House
Storeys 2
Location Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Bedrooms 3
Nearest Landmark N/A
Indoor Area 145 SqM
Price per SqM £727
Outdoor Area
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
37 SqM
Plot Size N/A
Pets All Kind of Pets Allowed
House Ownership

Foreign nationals can own the building (house) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Land Ownership

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai Ownership
Land Title Deed N/A
Construction Off Plan
Furniture
Specific items of furniture can be requested in the sale, or buyers can offer to purchase some or all of it. When negotiating a deal, either party can suggest that such items be included in the sale price.
Negotiable
View(s) Garden View
Unit Type N/A
Parking Spots 2
Pool Size N/A
CAM Fee
The common area maintenance (CAM) fee has to be paid monthly by owners for the upkeep of the common areas of condominium and housing projects. For new build projects, it is common to pay between 1 - 3 years’ management fees in advance upon the transfer of the unit’s ownership.
N/A
Listed By
Private Owner
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Unit ID U5361275

Investment Opportunity: Charges & Yield

Sale Price
£105,000

Project Details

Developer: N/A
Construction: Off Plan
Units: 2
Project Area: N/A
Nearest Landmark N/A
Location: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
CPN Ninn Wongwaen - Lam Luk Ka Klong 6 Project Details

Project Features

24H Security 24H Security
Communal Garden Area Communal Garden Area

Available Units at CPN Ninn Wongwaen - Lam Luk Ka Klong 6

For Sale 1 For Rent 2
Get notified when new homes are being added to CPN Ninn Wongwaen - Lam Luk Ka Klong 6
View All (1)

Loan Calculator

Frequently Asked Questions

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at CPN Ninn Wongwaen - Lam Luk Ka Klong 6 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Reviews

Know this project? Be the first to review
+ Write a review
Pathum Thani
Bueng Kham Phroi

Neighborhood Overview

Location and Neighborhood

Street View

Projects Nearby CPN Ninn Wongwaen - Lam Luk Ka Klong 6

Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Location
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
456
Sales Prices
£53.3K
▼ -28% underpriced
Monthly Rentals
£202
Year Built
Feb 2015
Completion Status
Completed
Location
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
150
Sales Prices
£64.7K
▲ 11% overpriced
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Aug 2009
Completion Status
Completed
Location
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
120
Sales Prices
£49.9K - £52.4K
▼ -50% underpriced
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Mar 2010
Completion Status
Completed
Location
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
100
Sales Prices
£32.9K - £34K
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Jan 1996
Completion Status
Completed
Location
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
868
Sales Prices
£86K - £318K
Monthly Rentals
£567
Year Built
Mar 2012
Completion Status
Completed
Location
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
254
Sales Prices
£55.8K - £118K
Monthly Rentals
N/A
Year Built
May 2020
Completion Status
Completed
Location
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
422
Sales Prices
£38.3K - £74.9K
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Jan 2019
Completion Status
Completed
Location
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
100
Sales Prices
£81.4K
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Jan 2022
Completion Status
Completed
Location
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
50
Sales Prices
£179K - £1M
▲ 4% overpriced
Monthly Rentals
£1.02K - £7.94K
Year Built
Dec 2009
Completion Status
Completed
Location
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Number of units
319
Sales Prices
£476K
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Back to top
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es