Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Paradise Spring Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von AB Capital Co., Ltd. entwickelt.
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Schlafz.
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Bäder
273
m²
Wohnfläche
380
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
273
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Wohnfläche
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
400
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Grundstück
AB CAPITAL's mission is the relentless pursuit of excellence in execution through leadership and constant value creation. Through this mission,
AB CAPITAL identifies our client’s needs and objectives, and utilizing our wealth of experience and resources to develop an optimized strategy for execution and successful completion of the project.
Headquartered in Koh Samui Thailand serving owners, developers, real estate investors and buyers in luxury resort and residential developments.
AB CAPITAL specializes in Sustainable Design consultancy to foster a healthy planet. Whether your project is a single superbly-crafted oceanfront villa or a high-yield resort development
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Spring Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 5% Anzahlung Bei Vertragsunterzeichnung 15% 1. Rate Foundation Completion 25% 2. Rate Lock-up Stage & Structure Completion 25% 3. Rate Fix-out & Finishing Stage 20% 4. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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