Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Man Samui ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 19 Villen und wurde von Seanado Lifestyle Co., Ltd. entwickelt.
5
Schlafz.
5
Bäder
379.79
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
400.07
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
392.33
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
412.36
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
394.79
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
448.40
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
392.72
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
366.68
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
355.48
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
404.92
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
451.22
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
398.70
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
421.02
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
474.19
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
407.81
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
386.72
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
432.07
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
445.78
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
352.18
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Man Samui gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Sprache wechseln
Währung wechseln
