The True Villa

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Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Apr 2023 Fertiggestellt
4 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The True Villa in Lipa Noi, Koh Samui

The True Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Lipa Noi, Koh Samui und wurde im Apr 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von The True Villa entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - The True Villa

Alle The True Villa Projekte
1 Project 4 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The True Villa
Haustiere sind im The True Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lipa Noi ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The True Villa und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The True Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui
Lipa Noi
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Villa Emerald in Lipa Noi, Koh Samui
Name des Projekts
Villa Emerald
Ort
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
£201K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Villa Pearl in Lipa Noi, Koh Samui
Name des Projekts
Villa Pearl
Ort
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
£299K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Lek Village Lipa Noi in Lipa Noi, Koh Samui
Name des Projekts
Lek Village Lipa Noi
Ort
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£354K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui in Ang Thong, Koh Samui
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£223K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
The Oliver Beach Resort Samui in Ang Thong, Koh Samui
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
£218K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
InterContinental Resort Koh Samui in Taling Ngam, Koh Samui
Ort
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ficus Residence The Leaf Collections in Ang Thong, Koh Samui
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
£154K - £354K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Sunset Hills in Ang Thong, Koh Samui
Name des Projekts
Sunset Hills
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£332K - £354K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Rainier Samui in Ang Thong, Koh Samui
Name des Projekts
Rainier Samui
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£2.23M - £3.34M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Shambala Seaview Residences in Ang Thong, Koh Samui
Ort
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
£232K - £243K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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