Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Samui Green Cottages ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 27 Villen und wurde von Neo Estate Corporation Co.,Ltd entwickelt.
1
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
110
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
252
m²
Wohnfläche
409
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
140
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
180
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Neo Estate Corporation. was founded by Bodin Sritrakul, an architect and designer of famous villas in Koh Samui for more than 15 years. The consulting and design services for villas and property management On Koh Samui
Neo Estate Corporation core services consist of all matters related to project design and property management, ranging from investment consulting and project design and development to project marketing.
Bodin Sritrakul a qualified Architect and Developer, who has been designing and building villas exclusively on Koh Samui for more than 15 years. His design philosophy is to try and create a buildings which blend in as seamlessly as possible with the environment, along with quality construction.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Green Cottages gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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