Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Pool Villa 18 Samui ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Pasumon Property Co., Ltd. entwickelt.
Pasumon Property Co., Ltd. is lead by the elite partnership of company CEO, Damrongsak Kiewpeng (Khun Tong) and President of the Tourism Association of Koh Samui, Vorasit Pongkumpunt (Khun Tom). With 66 years of combined experience in the hospitality and hotel management industries, they are the perfect team to bring to life, the most fantastic new properties in Koh Samui.
"We are committed to developing the best business practices in resort management to consistently exceed the expectations of our guests, employees, and shareholders." - Khun Tong
Throughout their careers, they have personally overseen and operated the launch of many 5-star hotels and resorts, across Thailand and China. They bring with them a wealth of experience and resources to make certain Pasumon Property’s developments have maximum ROI potential, are responsibly built, and are managed at a world-class standard.
Khun Tom’s 20+ years on the island, combined with his experience as President of the Tourism Association, make him a trusted authority on Samui’s travel trends, challenges and demographics. He will ensure that every Pasumon Property development meets the needs and exceeds the quality standards that visitors, residents and investors expect.
Pasumon Property proudly operates with the mission that luxurious, 5-star service and personalized satisfaction should be provided to each and every guest, be they couples, families, investors or guests. Their properties are built on a reputation for exceptional quality and value, with incomparable service and amenities.
“I was born for the service industry.” - Khun Tom
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pool Villa 18 Samui gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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