Gusto - Prachauthit

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Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Mär 2022 Fertiggestellt
277 Objekte

Projektübersicht vom Gusto - Prachauthit in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan

Gusto - Prachauthit ist eine Haus und Villa Anlage in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 277 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Gusto - Prachauthit
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Gusto - Prachauthit erlaubt.
Chang Erawan BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Gusto - Prachauthit und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto - Prachauthit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Nai Khlong Bang Pla Kot
Neighborhood Overview of Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Poomjai Nivate 1 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Poomjai Nivate 1
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£115
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Khu Sang- Khu Som in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Khu Sang- Khu Som
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£82.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Phumjai Niwet 4 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Phumjai Niwet 4
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
£38.9K - £46.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 in Bang Chak, Samut Prakan
Ort
Bang Chak, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
£68.9K - £79.5K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Subsomboon Sukcharoen 2 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Subsomboon Sukcharoen 2
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£369
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Niwet 1 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Name des Projekts
Siam Niwet 1
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
£80.6K - £127K
Monatsmieten
£276
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
£41.5K - £42.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 82 Prachauthit-Rama 2 in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£207
Baujahr
Mär 1993
Baustatus
Fertiggestellt
 Saransiri Prachauthit-Suksawat in Thung Khru, Samut Prakan
Ort
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat in Bang Khru, Samut Prakan
Ort
Bang Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
£86.4K - £154K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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