Else Baring 32

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Im Bau
4 Objekte

Projektübersicht vom Else Baring 32 in Samrong Nuea, Samut Prakan

Else Baring 32 ist eine Haus und Villa Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Häuser und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PTY Residence Sai 1, Via ARI und SHUSH Ratchathewi.

Video von Else Baring 32

  • Über der Bauträger

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£45,800
1. Rate
Contract
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
271 Projekte 95,136 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Else Baring 32
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Else Baring 32, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Else Baring 32 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £45,800
    1. Rate
    Contract
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

     

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea
    Neighborhood Overview of Samrong Nuea, Samut Prakan

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Else Baring 32

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Fantasia Villa 1 in Samrong Nuea, Samut Prakan
    Name des Projekts
    Fantasia Villa 1
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £873
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Apple Condo in Samrong Nuea, Samut Prakan
    Name des Projekts
    Apple Condo
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    £30.9K - £75.6K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sarin Wiz Sukhumvit 107 in Samrong Nuea, Samut Prakan
    Name des Projekts
    Sarin Wiz Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    £225K
    Monatsmieten
    £643 - £1.38K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Supalai City Resort Sukhumvit 107 in Samrong Nuea, Samut Prakan
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    851
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £344 - £412
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Park Lane Sukhumvit - Bearing in Bang Na, Samut Prakan
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £401K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £2.75K - £5.27K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Fantasia Villa 3 in Samrong Nuea, Samut Prakan
    Name des Projekts
    Fantasia Villa 3
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    £641K
    Monatsmieten
    £1.6K - £2.29K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Very Lasalle in Bang Na, Samut Prakan
    Name des Projekts
    Very Lasalle
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    £105K - £160K
    ▼ -11.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £458
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit in Samrong Nuea, Samut Prakan
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    £1.26M - £2.18M
    Monatsmieten
    £4.58K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Manhattan Park Residence in Bang Na, Samut Prakan
    Name des Projekts
    Manhattan Park Residence
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £275
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Attitude Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan
    Name des Projekts
    Attitude Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    £49.2K - £65.3K
    Monatsmieten
    £206 - £344
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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