Baan Rungthawee

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Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Feb 2025 Fertiggestellt
368 Objekte

Projektübersicht vom Baan Rungthawee in Phraeksa, Samut Prakan

Baan Rungthawee ist eine Haus und Villa Anlage in Phraeksa, Samut Prakan und wurde im Feb 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 368 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Restaurant
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Rungthawee
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Rungthawee erlaubt.
Bang Pu Recreation Center ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Rungthawee und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rungthawee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Phraeksa
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Anlagen in der Nähe von Baan Rungthawee

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Chat Narong Place in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Chat Narong Place
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
£31.2K - £37.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ubon Sri in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Ubon Sri
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
£35.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
£52.3K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
NHA Praeksa 2 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
NHA Praeksa 2
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£10.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Srinakarin-Praeksa in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
£73.4K - £88.8K
Monatsmieten
£334
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Townhome Srinakarin-Praksa in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
£51K - £93.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Seree 5 in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Seree 5
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
£71.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Petch Ngam Phraeksa in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Petch Ngam Phraeksa
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£167
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Thanda in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Thanda
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
£37.8K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 15 Bangpu in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Pruksa 15 Bangpu
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
3280
Verkaufspreis
£40.1K - £211K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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