Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Terra The Privacy ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von HUAHIN SUPSIRI PROPERTY CO.,LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mira Monte’ Hua Hin 94, My Style Hua Hin 102 und The 88 Condo Hua Hin.
3
Schlafz.
3
Bäder
270
m²
Wohnfläche
560
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
200
m²
Wohnfläche
340
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
200
m²
Wohnfläche
340
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
270
m²
Wohnfläche
588
m²
Grundstück
Huahin Supsiri Property Co., Ltd. is the leading land and real estate development company, with more than 24 years of credible qualified experience in business management and construction supervision. Inspired by the executives’ farsighted vision, we initially started with the hotel construction business and expanded our potential to the land and real estate development market, with a large number of remarkable projects evolved under the name ‘Casa Collina’ in Songkla’s Hat Yai city. As time went by, our executives had determined to generate greater business expansion in Hua Hin, considered as one of the most popular attractions for tourists in Prachuap Khiri Khan. Consequently, the company, Huahin Supsiri Property Company Limited, had been established to promote its modern Thai housing development business under the ‘Huahin Supsiri Property’ theme, followed by a contemporary Thai housing development project under the ‘Casa Collina Hua Hin’ theme located in a beautiful valley with natural surroundings and high-end facilities. Highlighted by our business achievement and continuing growth over the past years, we had also launched other luxury residential projects including the Casa Collina Mon-Mai, comprising of townhouses and commercial buildings, and the 88 Condo Hua Hin, a 3-building condominium comprising of 252 rooms strategically situated on a stunning 5-rai area on the opposite side of Rajamangala University of Technology Rattanakosin near Hua Hin Provincial Court. The aforementioned projects were developed under the supervision of Huahin Supsiri Property Company Limited, respectively. As part of the ambitious goal to adopt sustainable development as well as foster long-term investment for the company, we are strictly committed to achieving our vision, promoting the maximum use of our second-to-none management standards while doing all right things to ensure greater achievement for the company.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Terra The Privacy gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
payment Plans Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort £4,630 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate Foundation, Beam, Column and Floor 15% 3. Rate Roof Structure and Roof Tiling 15% 4. Rate Block Wall Construction 10% 5. Rate Exterior Wall Complete 10% 6. Rate Interior Wall, Ceiling Cladding, Tiling Complete 10% 7. Rate Sanitary Ware, Door and Window Installed / 10% 8. Rate Swimming Pool Complete 10% 9. Rate Garden Complete 5% 10. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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