Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Sira Sila ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Villen
Eine luxuriöse Poolvilla inmitten üppiger grüner Grün, der das wertvollste Hidden-Juwel von Hua Hin bietet, ist bereit für Sie, exklusiv bei Sira Sila zu erleben.
Eine wunderschöne Luxus-Pool-Villa wurde sorgfältig in modernem Stil gestaltet, unter Berücksichtigung der optimalen Nutzung des Raums. Darüber hinaus gibt es einen Balkon, um zu sitzen und zu entspannen, während Sie den Blick auf die üppigen Berge genießen, und bietet das ultimative Privatsphäre und die Ruhe inmitten der Natur. Im Gemeinschaftsbereich gibt es komplette Anlagen, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Clubhaus und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Das Projekt befindet sich in idealer Lage in einem möglichen Standort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie Khao Takiab Beach, Cicada Market, Rajabhakti Park und Bluport Shopping Mall. Das Projekt bietet den ultimativen günstigen Transport mit einfachem Zugang zu allen Zielen, während Sie Ihren Aufenthalt mit Glück und wahrer Entspannung erfüllen.
Projekt Information
Sira Sila befindet sich in Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Es ist ein Poolvillaprojekt, das aus 35 Wohngebieten besteht, und es wurde 2009 fertiggestellt.
Hausarten und Details
- 3 Schlafzimmer: Der Wohnbereich beginnt von 400 bis 450 qm. Die Landgröße reicht von 600 bis 1.200 qm.
- 4 Schlafzimmer: Der Wohnbereich beginnt von 360 m², und die Landgröße reicht von 1.400 qm.
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgarten
- Sauna
- Kommunal
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
- Gemeinschaftspool.
- Hotel Managed.
- Empfangslobbybereich
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Strand von Khao Takiab mit einer Gesamtdauer von 1,6 Kilometern beginnen oder dauert ca. 5 Minuten mit dem Auto. Erstens in Richtung SOI AO Hua Don 14 in Richtung SOI AO Hua Don. Dann gehen Sie ca. 230 Meter geradeaus und biegen Sie rechts auf den Soi Ao Hua Don ab. Danach gehen Sie ca. 500 Meter geradeaus und biegen Sie links auf den SOI HUA DON 4. an. Dann fahren Sie mit 550 Metern weiter auf den SOI Hua Hin 97. Danach gehen Sie ca. 270 Meter hoch und biegen Sie rechts ab. Dann biegen Sie rechts ab und fahren Sie mit 18 Metern direkt. Biegen Sie danach wieder links ab und fahren Sie gerade 57 Meter. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sira Sila gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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