Tierra Cuatro

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

18 Monate Made To Order

4 Objekte

6,834 m² Projektfläche

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Kaufen 4 Objekte

£1,580,000

Street View

Projektübersicht vom Tierra Cuatro in Thep Krasattri, Phuket

Tierra Cuatro ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Tierra Cuatro entwickelt.

Video von Tierra Cuatro

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Tierra Cuatro

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

1,536.12 m² Grundstück

1,198.46 m² Grundstück

1,277.90 m² Grundstück

1,271.26 m² Grundstück

Blick auf den Pool

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Alle ansehen (4)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Contract signing (within 30 days)

28%

2. Rate

Completion of the foundation work & underground systems

25%

3. Rate

Completion of the concrete structure & Roof

20%

4. Rate

Completion of floor and interior works

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Über den Bauträger - Tierra Cuatro

Alle Tierra Cuatro Projekte

1 Project 4 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Tierra Cuatro

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tierra Cuatro, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Tierra Cuatro und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tierra Cuatro gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Contract signing (within 30 days)

28%

2. Rate

Completion of the foundation work & underground systems

25%

3. Rate

Completion of the concrete structure & Roof

20%

4. Rate

Completion of floor and interior works

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£36.9K - £34.6M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
964 Immobilien
Mieten
£277 - £10.4K
Zu Vermieten auf LivePhuket
252 Immobilien
Thalang Victory Monument
4.1 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
9.3 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Tierra Cuatro

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Rungtiva Private Pool Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£459K - £586K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£512K - £673K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£527K - £689K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Green Boulevard

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

£664K - £896K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£595K - £1.13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£575K - £664K

Monatsmieten

£4.6K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Tri Vananda

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.01M - £2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mono Champaca

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£391K - £710K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anchan Tropicana

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£758K - £1.65M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

£9.19K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Flora

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£547K - £873K

Monatsmieten

£3.45K - £8.83K

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Fertiggestellt

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