Rungtiva Private Pool Villas

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

14 Monate Made To Order

18 Objekte

8,000 m² Projektfläche

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Kaufen 8 Objekte

£440,000

Projektübersicht vom Rungtiva Private Pool Villas in Thep Krasattri, Phuket

Rungtiva Private Pool Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Rungtiva Asset Co., Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im Rungtiva Private Pool Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Terms of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

£4,640

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Completion of Foundation

15%

3. Rate

Completion of Concrete Structure

15%

4. Rate

Completion of Walls and Roof Structure

15%

5. Rate

Completion of Floor-Wall Tiles & Interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Rungtiva Asset Co., Ltd.

Alle Rungtiva Asset Co., Ltd. Projekte

1 Project 18 Objekte

WITH 16 YEARS OF EXPERIENCE, RUNGTIVA EMERGED AND BECAME ONE OF LEADING DEVELOPER IN SONGKHLA PROVINCE, SOUTHERN THAILAND.

We are a real estate company with a primary engagement in property development and investment. Our interests cut across various real estate businesses such as Houses, Condominium, Apartments, and Construction businesses which are mainly located in Songkhla Province, Southern Thailand.

Some of Rungtiva.’s successful and fully completed projects include:

Rungtiva Apartment I&II (Apartment), 2007
Rungtiva Park (Housing Estate), 2009
The Peony Condominium (Condominium), 2012
Rungtiva InTown (Housing Estate), 2012
Rungtiva Khlong R.5 (Housing Estate), 2015
Rungtiva S20 (Housing Estate), 2017
Grand Rungtiva (Housing Estate) 2022

We also expanding our business into biomass energy power plants.

Rungtiva Biomass Co., Ltd, 2018

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rungtiva Private Pool Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rungtiva Private Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £278. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rungtiva Private Pool Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,320.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rungtiva Private Pool Villas und ist 7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rungtiva Private Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Terms of Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

£4,640

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Completion of Foundation

15%

3. Rate

Completion of Concrete Structure

15%

4. Rate

Completion of Walls and Roof Structure

15%

5. Rate

Completion of Floor-Wall Tiles & Interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£37.1K - £34.8M
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912 Immobilien
Mieten
£278 - £10.4K
Zu Vermieten auf LivePhuket
240 Immobilien
Thalang Victory Monument
3.5 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
9.0 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Rungtiva Private Pool Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Botanica Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£670K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Tri Vananda

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.18M - £2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anchan Tropicana

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£881K - £1.67M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

£9.27K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Champaca

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£371K - £716K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£532K - £695K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£516K - £678K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£600K - £961K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anchan Flora

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£552K - £835K

Monatsmieten

£3.48K - £5.8K

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Pru Jampa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£392K - £504K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anchan Indigo

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£607K - £967K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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