Mono Champaca

Name: Mono Champaca
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £371,000 - £716,000

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

18 Monate Made To Order

15 Objekte

41,600 m² Projektfläche

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Kaufen 15 Objekte

£371,000

Projektübersicht vom Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket

Mono Champaca ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 15 Villen und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Luxury Villa Pasak und Mono Loft Villas Palai.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

23%

2. Rate

Completion of Piling & Foundation

15%

3. Rate

Completion of Main Structure

15%

4. Rate

Completion of Roof, Walls and Patitions

15%

5. Rate

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

Projektplan

Über den Bauträger - The Attitude Club Co.,Ltd

Alle The Attitude Club Co.,Ltd Projekte

10 Projekte 565 Objekte

Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".

The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.

The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mono Champaca

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mono Champaca, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Champaca wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £5 pro Quadratmeter.

Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mono Champaca und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Champaca gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

23%

2. Rate

Completion of Piling & Foundation

15%

3. Rate

Completion of Main Structure

15%

4. Rate

Completion of Roof, Walls and Patitions

15%

5. Rate

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

15%

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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Mono Champaca

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Anchan Flora

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£552K - £835K

Monatsmieten

£3.48K - £5.8K

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tri Vananda

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.18M - £2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Botanica Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£670K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anchan Tropicana

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£881K - £1.67M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

£9.27K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Pru Jampa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£392K - £504K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rungtiva Private Pool Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£440K - £545K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

£67K - £75.3K

Monatsmieten

£464 - £927

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£600K - £961K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Plant Thepkrasatti-Thalang

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

225

Verkaufspreis

£160K - £549K

Monatsmieten

£927 - £1.16K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Spring Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£532K - £695K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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