Botanica Four Seasons - Spring Zen

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Im Bau

30 Objekte

21,716 m² Projektfläche

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£449,000

Projektübersicht vom Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Phuket

Botanica Four Seasons - Spring Zen ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe und Botanica Lake Side II.

Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Spring Zen

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

3. Rate

Finished Foundation post

20%

4. Rate

Finished concrete structure

15%

5. Rate

Finished wall and roof structure

15%

6. Rate

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame

10%

7. Rate

Transfer land registration

10%

Payment Terms (Finished Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte

26 Projekte 969 Objekte

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Botanica Four Seasons - Spring Zen

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Four Seasons - Spring Zen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Four Seasons - Spring Zen ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,260.

Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Four Seasons - Spring Zen und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Four Seasons - Spring Zen gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

3. Rate

Finished Foundation post

20%

4. Rate

Finished concrete structure

15%

5. Rate

Finished wall and roof structure

15%

6. Rate

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame

10%

7. Rate

Transfer land registration

10%

Payment Terms (Finished Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf LivePhuket
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Thalang Victory Monument
3.6 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
8.2 Km / 13 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Botanica Four Seasons - Spring Zen

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£512K - £707K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£585K - £1.11M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rungtiva Private Pool Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£429K - £531K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Botanica Pru Jampa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£382K - £513K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Zen

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£652K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mono Champaca

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£440K - £698K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Tri Vananda

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.15M - £2.43M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Wilawan Luxury Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£418K - £689K

▲ 21.8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Janya Villas Phase 2

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£291K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

La Ville Nature

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£350K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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