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Asherah Villas Phuket
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Asherah Villas Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Asherah Villas Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Villen verteilt auf 1 Stockwerke und wurde von Thai Molman Real Estate Co.,LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Asherah Villas Phase 3
Verfügbare Objekte im Asherah Villas Phuket
Kaufen 10
Mieten 2
£752,000
£1,900/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
395
m²
Wohnfläche
509
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
£601,000
£1,970/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
306
m²
Wohnfläche
430
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
£810,000
£1,780/m²
5
Schlafz.
6
Bäder
453.87
m²
Wohnfläche
582.50
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
£613,000
£2,890/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
212
m²
Wohnfläche
409
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
£645,000
£1,520/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
425
m²
Wohnfläche
556
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
£391,000
£1,460/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
267.82
m²
Wohnfläche
358.14
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£599,000
£1,410/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
425.15
m²
Wohnfläche
556.23
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£625,000
£3,090/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
202
m²
Wohnfläche
314
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
£648,000
£3,410/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
190
m²
Wohnfläche
400
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
£764,000
£1,590/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
481.03
m²
Wohnfläche
643.87
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (10)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Asherah Villas Phuket
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 300%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Asherah Villas Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2,310 pro Quadratmeter.
£2,310
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales&Purchase Agreement
28%
2. Rate
Finished Foundation Post
15%
3. Rate
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4. Rate
Finished wall
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6. Rate
Transfer land registration
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Thai Molman Real Estate Co.,LTD
Alle Thai Molman Real Estate Co.,LTD Projekte
2 Projekte
52 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Asherah Villas Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Asherah Villas Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,790.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Asherah Villas Phuket und ist 0.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Asherah Villas Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales&Purchase Agreement
28%
2. Rate
Finished Foundation Post
15%
3. Rate
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4. Rate
Finished wall
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6. Rate
Transfer land registration
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
£37.6K - £35.2M -
Zu Verkaufen auf LivePhuket
935 Immobilien -
Mieten
£282 - £10.6K -
Zu Vermieten auf LivePhuket
240 Immobilien -
Thalang Victory Monument
0.3 Km / 56 Sekunden mit dem Auto -
Phuket International Airport
11.8 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Asherah Villas Phuket
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Victory
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
£961K - £1.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Marquis Gardenia
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£507K - £641K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ketthawa Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
£544K - £802K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hamilton Homes
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£544K - £578K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Asherah Villas Phase 3
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
£530K - £777K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£347 - £648
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica The Residence (Phase 4)
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
£5.78K - £7.63K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
£925 - £3.24K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Lagoon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£5.78K - £8.1K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trichada Essence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
£475K - £753K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Asherah Villas Phuket
Merken
The Victory
Marquis Gardenia
Ketthawa Villa
Hamilton Homes
Asherah Villas Phase 3
Tann Anda Resort
Botanica The Residence (Phase 4)
Ananda Lake View
Anchan Lagoon
Trichada Essence
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