The Lux Phuket

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Apr 2024 Fertiggestellt

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Kaufen 1 Objekt

£877,000

Mieten 2 Objekte

£3,780

Projektübersicht vom The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket

The Lux Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Lux Phuket

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Lux Phuket

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Lux Phuket erlaubt.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Lux Phuket und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Lux Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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£17.1K - £27.3M
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Zu Vermieten auf LivePhuket
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Phuket International Airport
15.0 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Lux Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nakara Grand Luxury Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£915K - £1.04M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bougainvillea Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£595K - £756K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Anchan Grand Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£873K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

£5.06K - £5.75K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vertica Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£386K

Monatsmieten

£3.1K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ameen House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£3.68K - £4.14K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zenithy Luxe

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£954K - £1.11M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Zenithy Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£512K - £689K

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

£3.45K - £9.19K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Trees Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£643K - £734K

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

£2.76K - £4.6K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oriental Diamond Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£781K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alisa Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£457K - £774K

Monatsmieten

£4.14K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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