Manick Hillside II

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Im Bau
7 Objekte

Projektübersicht vom Manick Hillside II in Si Sunthon, Phuket

Manick Hillside II ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Manick Hillside

Verfügbare Objekte im Manick Hillside II

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Wellness
Mini Theater
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£285/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Manick Hillside II
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
33%
3. Rate
Finished Foundation Posts
14%
4. Rate
Finished Concrete Structure
15%
5. Rate
Finished Walls And Door Frames
14%
6. Rate
Finished Flooring, Painting, Windows & Doors
15%
7. Rate
Transfer Land Registration
2%

Projektplan

Über den Bauträger - Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand

Alle Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand Projekte
2 Projekte 22 Objekte

Villa owners will enjoy the feeling of country living surrounded by the breath-taking views of hills, trees and lakes while conveniently being  2km from main roads where access to all essential amenities is quick and easy.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Manick Hillside II
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manick Hillside II, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £285 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Manick Hillside II und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manick Hillside II gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Manick Hillside II
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    33%
    3. Rate
    Finished Foundation Posts
    14%
    4. Rate
    Finished Concrete Structure
    15%
    5. Rate
    Finished Walls And Door Frames
    14%
    6. Rate
    Finished Flooring, Painting, Windows & Doors
    15%
    7. Rate
    Transfer Land Registration
    2%

     

     

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    Phuket
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    Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Manick Hillside in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Manick Hillside
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £1.5M - £2.97M
    Monatsmieten
    £4.11K - £6.85K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £1.59M - £2.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ayana Luxury Villas in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Ayana Luxury Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    £658K - £1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Mount Mono in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Mount Mono
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £719K - £868K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Lotus Hills Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Lotus Hills Phase 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £571K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Vinzita Elite Residence
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £614K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    The Gloria Villa Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £402K - £705K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Peaceful Villas in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    The Peaceful Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £409K - £574K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket
    Name des Projekts
    Manik Meadows
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £776K - £959K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £913K - £1.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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