Greenfield Residences

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Im Bau

33 Objekte

12,800 m² Projektfläche

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Kaufen 6 Objekte

£322,000

Street View

Projektübersicht vom Greenfield Residences in Si Sunthon, Phuket

Greenfield Residences ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 33 Villen und wurde von Greenfield Phuket entwickelt.

Verfügbare Objekte im Greenfield Residences

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Foundation Completion

15%

3. Rate

Structural Completion

15%

4. Rate

Walls Completed

15%

5. Rate

Doors & Windows

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Greenfield Phuket

Alle Greenfield Phuket Projekte

1 Project 33 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Greenfield Residences

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Greenfield Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £139 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Greenfield Residences ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,320.

Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Greenfield Residences und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Greenfield Residences gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Foundation Completion

15%

3. Rate

Structural Completion

15%

4. Rate

Walls Completed

15%

5. Rate

Doors & Windows

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Bewertungen

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Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£17.7K - £28.1M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
1,069 Immobilien
Mieten
£260 - £13K
Zu Vermieten auf LivePhuket
385 Immobilien
Baanpon Market
2.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
17.7 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Greenfield Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Moment Forest

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£299K - £346K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Alisha Residence

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£441K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

4590

Verkaufspreis

£17.9K - £20.8K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prime Villas Srisoonthorn

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£332K - £417K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thala Villas Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£253K - £266K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alisha Courtyard

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£346K - £387K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Patina Courtyard

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£346K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Alisha Grand

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£415K - £461K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ban Uae R-Thorn Thalang

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

853

Verkaufspreis

£20.4K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Thalang 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

4590

Verkaufspreis

£17.4K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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