Villa Cerulean Phuket

(Bewertung schreiben)

Sakhu, Thalang, Phuket

12 Monate Made To Order

22 Objekte

(Bewertung schreiben)

Kaufen 21 Objekte

£354,000

Projektübersicht vom Villa Cerulean Phuket in Sakhu, Phuket

Villa Cerulean Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Sakhu, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 22 Villen

Verfügbare Objekte im Villa Cerulean Phuket

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Villa Cerulean Phuket inseriert werden

Alle ansehen (21)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Villa Cerulean Phuket?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Off-Plan Villa Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

20%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Finished Villa Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Cerulean Phuket

Haustiere sind im Villa Cerulean Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Villa Cerulean Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,740.

Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Cerulean Phuket und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Cerulean Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Off-Plan Villa Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

20%

3. Rate

Finished concrete structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Finished Villa Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben

+ Bewertung schreiben

Phuket

Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£42.1K - £20.6M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
901 Immobilien
Mieten
£182 - £22.7K
Zu Vermieten auf LivePhuket
160 Immobilien
Nai Yang Beach
3.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
4.3 Km / 9 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Villa Cerulean Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Cocoon Villas Phase 3

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£568K - £577K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tiara Saku

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£751K - £970K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aileen Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£194K - £363K

▲ 6.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuvista 3 Naiyang

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£338K - £388K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sky Lofts Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£822 - £867

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Phuchada Residence

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£388

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Yang Loft Villa

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£730K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Barringtonia Pool Villa

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.37K - £2.1K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Halo 1

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

£90.4K - £185K

Monatsmieten

£685 - £1.37K

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Title Residencies

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

472

Verkaufspreis

£68.5K - £201K

▼ -3.4% unterbewertet

Monatsmieten

£411 - £1.14K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben