The Ozone Luxury Villas

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jun 2025 Im Bau
1 Gebäude
5 Objekte

Projektübersicht vom The Ozone Luxury Villas in Choeng Thale, Phuket

The Ozone Luxury Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von TION STAR GROUP CO., LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Ozone Signature Condominium, The Ozone Oasis Condominium und The Ozone Condominium.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Fitnessstudio at The Ozone Luxury Villas
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon at The Ozone Luxury Villas
    Lounge / Salon
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Ozone Luxury Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Cafe
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£348
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ozone Luxury Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £3,480 pro Quadratmeter.
£3,480
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,640
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
1. Rate
Structure Piling & Foundation Complete
35%
2. Rate
Construction Complete
25%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Über den Bauträger - TION STAR GROUP CO., LTD

Alle TION STAR GROUP CO., LTD Projekte
8 Projekte 990 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Ozone Luxury Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Ozone Luxury Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £348. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ozone Luxury Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £3,480.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Ozone Luxury Villas und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Ozone Luxury Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £4,640
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    1. Rate
    Structure Piling & Foundation Complete
    35%
    2. Rate
    Construction Complete
    25%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Phuket
    Choeng Thale
    Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Ozone Grand Residences in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    £982K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Ozone Condominium in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Ozone Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    £115K - £364K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    The Ozone Villas in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Ozone Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    £545K - £689K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    The Ozone Signature Condominium in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    £88.2K - £432K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Areeca Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Areeca Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £2.78K - £4.64K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mahogany Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Mahogany Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £1.16K - £2.32K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Ozone Oasis Condominium in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    £104K - £461K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Blue Village in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Blue Village
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £3.13K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Ozone Residences in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The Ozone Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    £643K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Bellevue Lagoon Phuket in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Bellevue Lagoon Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    £105K - £1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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