The Laytin Villa Bangtao

Name: The Laytin Villa Bangtao
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £3,280,000 - £3,280,000

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

Dez 2026 Im Bau

2 Objekte

3,414 m² Projektfläche

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Kaufen 1 Objekt

£3,280,000

Projektübersicht vom The Laytin Villa Bangtao in Choeng Thale, Phuket

The Laytin Villa Bangtao ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2 Villen und wurde von Karndee Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Laytin Villa @The Residence Bangtao und The Laytin Villa @Maan Tawan.

Verfügbare Objekte im The Laytin Villa Bangtao

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6 Schlafz.

1,474.40 m² Grundstück

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 500%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

PAYMENT TERMS

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

28%

2. Rate

Completion of foundation

15%

3. Rate

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Completion of walls and roof tiles

15%

5. Rate

Completion of floor-wall tiles, & interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Über den Bauträger - Karndee Pattana Co., Ltd.

Alle Karndee Pattana Co., Ltd. Projekte

3 Projekte 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Laytin Villa Bangtao

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Laytin Villa Bangtao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Porto De Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Laytin Villa Bangtao und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Laytin Villa Bangtao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

PAYMENT TERMS

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

28%

2. Rate

Completion of foundation

15%

3. Rate

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Completion of walls and roof tiles

15%

5. Rate

Completion of floor-wall tiles, & interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Laytin Villa Bangtao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Laytin Villa @The Residence Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.07M

Monatsmieten

£4.05K

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.53M

▲ 11.5% überbewertet

Monatsmieten

£6.31K - £29.3K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.35K - £3.6K

Baujahr

Nov 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Harmony Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£338K - £676K

Monatsmieten

£1.13K - £3.38K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tao Resort and Villas By Cozy Lake

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£451 - £1.28K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Mango House

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£451

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andaman Boutique Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£680K - £935K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mono Oxygen Bangtao Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£518K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Title Legendary-Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

637

Verkaufspreis

£98.4K - £313K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mono Oxygen Bangtao Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£518K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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