The Laytin Villa @Maan Tawan

Name: The Laytin Villa @Maan Tawan
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £1,310,000 - £1,310,000

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Choeng Thale, Thalang, Phuket

Aug 2024 Fertiggestellt

1 Objekte

444 m² Projektfläche

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Kaufen 1 Objekt

£1,310,000

Projektübersicht vom The Laytin Villa @Maan Tawan in Choeng Thale, Phuket

The Laytin Villa @Maan Tawan ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Villen und wurde von Karndee Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Laytin Villa Bangtao und The Laytin Villa @The Residence Bangtao.

Verfügbare Objekte im The Laytin Villa @Maan Tawan

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4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

28%

2. Rate

Completion of foundation

15%

3. Rate

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Completion of walls and roof tiles

15%

5. Rate

Completion of floor-wall tiles, & interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Über den Bauträger - Karndee Pattana Co., Ltd.

Alle Karndee Pattana Co., Ltd. Projekte

3 Projekte 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Laytin Villa @Maan Tawan

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Laytin Villa @Maan Tawan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Laytin Villa @Maan Tawan und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Laytin Villa @Maan Tawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

28%

2. Rate

Completion of foundation

15%

3. Rate

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4. Rate

Completion of walls and roof tiles

15%

5. Rate

Completion of floor-wall tiles, & interior

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Laguna Beach
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Laytin Villa @Maan Tawan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Maan Tawan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.14M - £1.36M

Monatsmieten

£9.19K - £10.3K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chom Tawan Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.3K - £11.3K

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chom Tawan Apartment

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.99K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunshine Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

672

Verkaufspreis

£149K - £517K

▲ 19.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£2.28M - £2.76M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardens of Eden - Eden Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

£364K - £1.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Gardens of Eden - Park Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

£198K - £1.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bellevue Beachfront Condo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

645

Verkaufspreis

£113K - £425K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Banyan Tree Lagoon Pool Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£4.37M - £4.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Banyan Tree Residences - Beach Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£2.53M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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