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Pavara Khiri Collection
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Pavara Khiri Collection in Choeng Thale, Phuket
Pavara Khiri Collection ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Villen und wurde von Pavara Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Pavara Vhana Collection
Verfügbare Objekte im Pavara Khiri Collection
3
4
372
590
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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 300%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pavara Khiri Collection wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2,240 pro Quadratmeter.
£2,240
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Off Plan Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales and Purchase agreement signed within 30 days
28%
2. Rate
Foundation posts finished
15%
3. Rate
Concrete structure finished
15%
4. Rate
Wall and roof structure finished
15%
5. Rate
Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished
15%
6. Rate
Villa construction completed and handover
10%
Deferred Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales and Purchase agreement signed within 30 days
28%
2. Rate
Concrete structure substantially completed (25% of construction)
10%
3. Rate
Roof wall structure substantially completed (50% of construction)
10%
4. Rate
Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors substantially completed
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Pavara Development Co., Ltd
Alle Pavara Development Co., Ltd Projekte
2 Projekte
38 Objekte
We are a young property developer of high-end luxury residences in Phuket, and a subsidiary of Mongkon Mahakit , an internationally leading gold jewelry manufacturer since 1987. For years, Mongkon
Mahakit has proudly been working with the world’s top jewelry brands in producing the products of great design and quality.
Through our affiliation with Mongkon Mahakit, Pavara Development inherited the long-established tradition of balance and excellence in design. We also pay attention to meeting great expectations of discerning clients for high-quality product construction. We strive to become the best award-winning property developer, but also a revolutionizing force for homeowners’ better lifestyle and quality of living, and for property investors’ higher performing assets.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pavara Khiri Collection, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pavara Khiri Collection ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,240.
Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Pavara Khiri Collection und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pavara Khiri Collection gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Off Plan Payment Term Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sales and Purchase agreement signed within 30 days 28% 2. Rate Foundation posts finished 15% 3. Rate Concrete structure finished 15% 4. Rate Wall and roof structure finished 15% 5. Rate Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished 15% 6. Rate Villa construction completed and handover 10% Deferred Payment Term Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sales and Purchase agreement signed within 30 days 28% 2. Rate Concrete structure substantially completed (25% of construction) 10% 3. Rate Roof wall structure substantially completed (50% of construction) 10% 4. Rate Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors substantially completed 10%
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand View Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
£3.59K - £5.61K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Villas - The Nest
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£4.04K - £4.94K
Baujahr
Apr 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trichada Azure
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
£561K - £626K
Monatsmieten
£4.04K - £7.85K
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Annara Residences
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£942K - £1.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
QNITY by Wallaya Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£571K - £1.08M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Harmony by Wallaya Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
£416K - £1.37M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
£2.24K - £8.52K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PRAIA Residence Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£628K - £1.12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Trinity Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£655K - £958K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Element by Wallaya Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£2.47K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Pavara Khiri Collection
Merken
Grand View Residence
Wallaya Villas - The Nest
Trichada Azure
Annara Residences
QNITY by Wallaya Villas
The Harmony by Wallaya Villas
Wallaya Villas Harmony
PRAIA Residence Phuket
The Trinity Village
The Element by Wallaya Villas