Botanica The Valley (Phase 7)

Name: Botanica The Valley (Phase 7)
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £1,670,000 - £4,330,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

10 Monate Made To Order

14 Objekte

19,500 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 10 Objekte

£1,670,000

▲ 11% überbewertet

Projektübersicht vom Botanica The Valley (Phase 7) in Choeng Thale, Phuket

Botanica The Valley (Phase 7) ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe und Botanica Lake Side II.

Über Botanica The Valley (Phase 7)

Botanica The Valley (Phase 7), Villa ein Luxus-Pool inspiriert von balinesischen Architektur Moderne betont. Hervorragende Dekoration und eine ideale Lage auf dem Hügel, wo die Bewohner der Berge Panorama-Landschaft bewundern können. Elevate Privatsphäre und Luxus des Lebens mit nur 14 Villen

Nur 2,7 Kilometer mit dem Auto von Dream Beach Club, 3,7 km von Layan Beach, ein weiteren ruhigen Strand, um den Sonnenuntergang am Abend zu genießen. Es ist 10 Kilometer UWC International School und 14 km oder ca. 20 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket.

Projekt Information
Botanica Die Valley (Phase 7) bei 31/2 Moo 5, Choeng Thale, Thalang befindet. Das Projekt ist eine Entwicklung von AAP Architektur Properties & Development. Das Projekt umfasst 14 eingebauten to-order Häuser mit einer 10-monatigen Bauzeit.

Villa Typen und Einzelheiten
- Typ A: 1-Geschichte-Villa mit Pool, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (770-914 qm)
- Typ B: 3-stöckigen Villa mit Pool, 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer (973-1,143 qm)
- Typ C: 3-stöckigen Villa mit Pool, 8 Schlafzimmer, 9 Badezimmer (1,361-1,816 m²)

Das Projekt verkauft Villen, da beide Eigentums und Erbbaurechts Eigentum. Falls Sie wünschen Ausländer Erbbaurechts Eigentum zu kaufen. Der Mietvertrag wird 30 x 3 Jahre Land mieten und besitzen die Villa. Stockwerkeigentum ist für Thais oder Ausländer nur zur Verfügung, die sowohl über das Unternehmen kauft für Land und Villa.

Einrichtungen
- Großer Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Für den Fall, starten Sie von Don Chom Tao Straße (Route 4030), in Richtung Westen für ca. 2,4 km und biegen Sie rechts auf die Route 4018. Fahren Sie geradeaus für 2,2 km und biegen Sie rechts an der Kreuzung in der Nähe von Lakewood Hills Villa Project. Fahren Sie für 850 Meter; Sie Botanica The Valley (Phase 7) auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Botanica The Valley (Phase 7)

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Off-Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

15%

3. Rate

Finished Concrete Structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Finished Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte

26 Projekte 969 Objekte

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Botanica The Valley (Phase 7)

Haustiere sind im Botanica The Valley (Phase 7) nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £0. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica The Valley (Phase 7) ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,280.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica The Valley (Phase 7) und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica The Valley (Phase 7) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Off-Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

15%

3. Rate

Finished Concrete Structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Finished Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Villa mit Pool, befindet sich an der Spitze der Hügel

Linda Xiao, China, vor 4 Jahren

Ich lebe in einer großen Familie in China. Mein Mann ist ein Geschäftsmann, der in einem Unternehmen in Phuket arbeitet. Da Covid-19, haben wir die Idee unserer Familie nach Thailand zu bewegen. Mein Mann lebt jetzt in Botanica Phase 3, und wir hörten, dass Phase 7 im Aufbau, so dass ich die Verkäufe in Kontakt gebracht, alle Details zu erhalten. Ich bekam eine schnelle Antwort. Dieses Projekt ist sehr interessant, weil es das luxuriöseste Projekt je. Außerdem hat dieses Projekt ein paar Einheiten bieten hohe Privatsphäre. Die Villa ist mit voller Aussicht auf die Berge auf einem Hügel gelegen. Die eine, die ich bin interessiert, ist eine 4-Schlafzimmer 5 Badezimmer Villa. Der Wohnbereich ist geräumig und elegant. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad. Da alle Zimmer nicht benachbart sind, bietet es die Privatsphäre der Personen im Haus. Es gibt einen großen Swimmingpool sowie einen Ruhebereich am Pool. Nicht weit von dem Projekt gibt es auch internationale Schulen und der Flughafen, die Reise zu sehr bequem ist. Mit einer ungünstigen Situation möchte ich wieder für das Land der Grenze zu öffnen, warten, dass ich die Website besuchen will, bevor sie eine Entscheidung treffen.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£36.2K - £14M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
6,898 Immobilien
Mieten
£226 - £79.2K
Zu Vermieten auf LivePhuket
796 Immobilien
Layan Beach
2.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
15.1 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Botanica The Valley (Phase 7)

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Botanica Sky Valley

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.45M - £2.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Angsana Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£727K - £1.5M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

£1.59K - £5.9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Skypark Elara Lakelands

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

£194K - £1.08M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.38M - £1.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£173K - £840K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Park 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.27K - £4.54K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lakewood Hills Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£795K - £954K

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

£10.2K - £13.6K

Baujahr

Mai 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surfhouse Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£182K - £477K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Oriole

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£10.2K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hideaway Lake Villas By Cozy Lake

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.72K - £6.81K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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