- Inserat erstellen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
GBP - £
- Kaufen
- Mieten
- Phuket Mietimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Mietinserate sehen
- Mietimmobilie inserieren
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Botanica Sky Valley
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Botanica Sky Valley in Choeng Thale, Phuket
Botanica Sky Valley ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe und Botanica Lake Side II.
Verfügbare Objekte im Botanica Sky Valley
£1,970,000
£5,360/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
367
m²
Wohnfläche
1,322
m²
Grundstück
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
£2,470,000£3,010,000
£2,230/m²
5
Schlafz.
8
Bäder
1,104
m²
Wohnfläche
1,070
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,450,000£3,340,000
£2,640/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
547
m²
Wohnfläche
719
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,480,000£3,250,000
£2,700/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
547
m²
Wohnfläche
831
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,520,000£1,900,000
£2,700/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
561
m²
Wohnfläche
782
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,520,000£3,420,000
£2,790/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
547
m²
Wohnfläche
895
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,690,000£1,730,000
£2,940/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
577
m²
Wohnfläche
974
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,710,000£1,890,000
£3,040/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
562
m²
Wohnfläche
1,022
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,740,000£3,510,000
£3,180/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
547
m²
Wohnfläche
1,088
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£2,170,000
£3,470/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
625
m²
Wohnfläche
1,494
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,740,000£1,810,000
£2,790/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
625
m²
Wohnfläche
1,042
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£1,820,000£2,980,000
£3,060/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
593
m²
Wohnfläche
1,197
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£2,950,000
£4,370/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
675
m²
Wohnfläche
2,476
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Botanica Sky Valley inseriert werden
Alle ansehen (13)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Sky Valley wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2,260 pro Quadratmeter.
£2,260
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Off - Plan Villa
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Finished Foundation post
20%
3. Rate
Finished concrete structure
15%
4. Rate
Finished wall and roof structure
15%
5. Rate
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Finished Villa
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Projektplan
Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte
26 Projekte
969 Objekte
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Sky Valley, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Sky Valley ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,260.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Sky Valley und ist 1.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Sky Valley gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Off - Plan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Finished Foundation post
20%
3. Rate
Finished concrete structure
15%
4. Rate
Finished wall and roof structure
15%
5. Rate
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Finished Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
£36.1K - £14M -
Zu Verkaufen auf LivePhuket
6,963 Immobilien -
Mieten
£226 - £79K -
Zu Vermieten auf LivePhuket
795 Immobilien -
Layan Beach
2.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
15.2 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Botanica Sky Valley
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Botanica The Valley (Phase 7)
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Angsana Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
£1.58K - £5.87K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skypark Elara Lakelands
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
£193K - £1.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£168K - £835K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
£1.37M - £1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Laguna Park 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£2.26K - £4.52K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Surfhouse Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
£181K - £474K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lakewood Hills Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
£10.2K - £13.5K
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Oriole
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£10.2K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ISOLA II
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£1.12M - £1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Botanica Sky Valley
Merken
Botanica The Valley (Phase 7)
Angsana Villas
Skypark Elara Lakelands
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Laguna Park 2
Surfhouse Residences
Lakewood Hills Villa
Villa Oriole
ISOLA II