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Banyan Tree Beach Residences - Oceanus
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Banyan Tree Beach Residences - Oceanus in Choeng Thale, Phuket
Banyan Tree Beach Residences - Oceanus ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2028 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 16 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Banyan Group Residences entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Laguna Seaside, Skypark Elara Lakelands und Skypark Celeste Laguna.
Verfügbare Objekte im Banyan Tree Beach Residences - Oceanus
£3,770,000
£9,060/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
416
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Meerblick
£4,360,000
£10,500/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
416
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Meerblick
£4,450,000
£10,700/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
416
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Meerblick
£5,140,000
£12,300/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
416
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Meerblick
£5,960,000
£12,300/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
484
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Meerblick
£5,160,000
£10,700/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
484
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Meerblick
£7,990,000
£10,400/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
768
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Meerblick
£9,210,000
£12,000/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
768
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Meerblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Banyan Tree Beach Residences - Oceanus inseriert werden
Alle ansehen (8)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Strandzugang
Concierge
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Banyan Tree Beach Residences - Oceanus wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2 pro Quadratmeter.
£2/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Construction Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Payment when construction is 25% complete
20%
3. Rate
Payment when construction is 50% complete
20%
4. Rate
Payment when construction is 75% complete
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Payment when construction is 25% complete
10%
3. Rate
Payment when construction is 50% complete
10%
4. Rate
Payment when construction is 75% complete
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Projektplan
Über den Bauträger - Banyan Group Residences
Alle Banyan Group Residences Projekte
20 Projekte
3,700 Objekte
Discover Banyan Group Residences, a world-leading publicly listed company renowned for its excellence in real estate development. With over 30 years of experience, Banyan Group offers a diverse range of residential brands, catering to both affordable and luxury markets across various international locations. As an owner, you'll enjoy exclusive benefits that enhance your living experience, setting Banyan Group Residences apart as a leader in the industry.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Banyan Tree Beach Residences - Oceanus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Banyan Tree Beach Residences - Oceanus wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Banyan Tree Beach Residences - Oceanus und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Payment when construction is 25% complete
20%
3. Rate
Payment when construction is 50% complete
20%
4. Rate
Payment when construction is 75% complete
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Payment when construction is 25% complete
10%
3. Rate
Payment when construction is 50% complete
10%
4. Rate
Payment when construction is 75% complete
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
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£353 - £82.5K -
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Bang Tao Beach
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
17.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Banyan Tree Beach Residences - Oceanus
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Dusit thani Pool Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
£1.06M - £1.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Bayside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
£551K - £2.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cassia Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
£1.53K - £2.5K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
400
Monatsmieten
£754 - £3.77K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia Residence Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
193
Monatsmieten
£1.3K - £4.36K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
256
Monatsmieten
£1.53K - £5.89K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Seaside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£855K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Beachside
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
£290K - £822K
Monatsmieten
£1.65K - £4.24K
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casuarina Shores
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
£1.3K - £2K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Angsana Oceanview Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
149
Monatsmieten
£7.07K - £8.25K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Banyan Tree Beach Residences - Oceanus
Merken
Dusit thani Pool Villa
Laguna Bayside
Cassia Phuket
Sky Park
Cassia Residence Phuket
Laguna Park
Laguna Seaside
Laguna Beachside
Casuarina Shores
Angsana Oceanview Residences