VIP Galaxy Villas

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town, Phuket
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 2 JAHRE
Dez 2026 Im Bau
114 Objekte
3,202 m² Projektfläche

Projektübersicht vom VIP Galaxy Villas in Rawai, Phuket

VIP Galaxy Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 114 Immobilien und wurde von VIP Thailand entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: VIP Space Odyssey, VIP Venus Karon und Mercury Wyndham La vita.

Über VIP Galaxy Villas

VIP Galaxy Villas, eine große Luxus-Villa im Süden von Phuket, bieten die Bewohnern ein neues, modernes und luxuriöses Wohnerlebnis. Herausragende mit einem einzigartigen Design und Dekoration von gut ausgewählten Materialien.

Es ist nur 1 km von Rawai Beach, einem anderen berühmten Strand in Phuket mit einer Fülle von lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Fischrestaurants, Massageläden und verschiedene Geschäfte.

Das Projekt ist geeignet für den Aufenthalt und Investitionen wie Phuket eine 6% ige Erhöhung der Tourismus-Einnahmen und eine Zunahme um 6% von ausländischen Touristen oder 370 Milliarden Baht verdient.

Projektstandort
Rawai, Mueang, Phuket

Projekt Information
VIP Galaxy Villa ist eine Eigenschaft Entwicklung von VIP Property Development und es wird erwartet Das Anwesen ist ein Villa-Projekt von 100 Wohneinheiten im Jahr 2022 abgeschlossen sein.

Das Projekt hat einen garantierten Mietvertrag innerhalb der ersten zwei Jahre der Miete, mit den Gewinnen von bis zu 6% pro Jahr. In fünf Jahren wird es das Einkommen Sharing-Verfahren von 80/20% sein. Nach 7 Jahren können die Bewohner des Einkommens-Sharing Vertrag verlängern oder die Miete selbst verwalten können.

Villa Typen
- Sea Flüster: ein 2-geschossige Einzelhaus, 3 Schlafzimmer, 4 Bäder und ein privater Pool (272 qm)
- Tanz mit dem Wind: ein 2-geschossige Einzelhaus, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool (206 qm)
- Star Light: ein 3-stöckiges Stadthaus, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein privater Pool (224 qm)
Genießen schwebende Wolke -: ein 3-stöckiges Stadthaus, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool (224 qm)

Einrichtungen
- Empfangshalle
- Fitness Center
- Spa
- Aussen Pool
- Vor-Ort-Restaurants
- Exclusive Lounge und Club
- Innen- und Außenspielplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung auf das Projekt
zum Projekt von Chalong Clock Tower Kreisverkehr in Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4042) für 5,4 km zu erhalten. Biegen Sie rechts auf die Route 4030 für 1,2 km und weiter auf Rawai Subdistrict Gemeinde Kreuzung für 350 Meter. Biegen Sie links ab und fahren für 240 Meter und biegen wieder links ab. Fahren Sie für 50 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von VIP Galaxy Villas

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im VIP Galaxy Villas

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Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£16/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Galaxy Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £4,520 pro Quadratmeter.
£4,520
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
£5,650
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down
20%
3. Rate
The completion of the constructure columns, walls and roofs
20%
4. Rate
The starting of the the interior design work
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - VIP Thailand

Alle VIP Thailand Projekte
6 Projekte 1,818 Objekte

VIP THAILAND is one of the top developers of comprehensive service quality in Thai vacation housing enterprises. Its strategic layout is based on Phuket island, which has the highest comprehensive score in Thailand.

With an international perspective, the group continuously explores new methods, centers on user needs, integrates the spirit of craftsmen, carefully polishes products, establishes an ideal living environment, and creates the ultimate user experience.

From the beginning of our first brand project, VIP THAILAND knew that a sentimental and vibrant building should bear a return to the meaning of life. It integrates natural landscape and architectural art. It allows the house to have its own ideas, pacify the wandering soul, and allows its owner to finally start to enjoy life and understand its meaning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VIP Galaxy Villas
Haustiere sind im VIP Galaxy Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £16 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Galaxy Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £4,520.
VIP Galaxy Villas bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Galaxy Villas und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im VIP Galaxy Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    £5,650
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down
    20%
    3. Rate
    The completion of the constructure columns, walls and roofs
    20%
    4. Rate
    The starting of the the interior design work
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Luxus-Villa mit Pool, schönes Design
    Nikky Zhang, China, vor 4 Jahren
    Ein Luxus-Villa-Projekt in Rawai Beach mit einem schönen Design und herausragendem Interieur. Es ist ein großes Projekt von mehr als 100 Wohneinheiten insgesamt, es ist eine große Gemeinschaft in der Zukunft. Das Hotel liegt in einer günstigen Lage, ist das Projekt in Rawai, Nai Harn geschlossen, und Kata Strände in 10 Minuten mit dem Auto. Die Größe der Villa ist perfekt. Das Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock des Hauses, während im ersten Stock der Wohnbereich ist. Die Küche und der Wohnbereich sind offene Räume zu einem Pool auf 31 qm groß, nicht zu groß oder klein, einfach perfekt. Rund um die Villa, der Garten ist ideal für in der Freizeit zu entspannen. Das gemeinsame Bereich des Projektes ist es insbesondere, weil es Spas, Restaurants und Lounges zur Verfügung, die sehr interessant ist. Ich denke, dass dieses Projekt für Investitionen als langfristige Vermietung oder Wohn sehr geeignet ist. Es wird auch alle Bedürfnisse der Bewohner gerecht zu werden, sicher.
    Phuket
    Rawai
    Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von VIP Galaxy Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    VIP Space Odyssey in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    VIP Space Odyssey
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    619
    Verkaufspreis
    £94.7K - £278K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Pandora Residences in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Pandora Residences
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    £329K - £443K
    ▼ -16.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mercury Wyndham La vita in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Mercury Wyndham La vita
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    £89.1K - £474K
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.23K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Rawai Villas in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Rawai Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £847K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.89K
    Baujahr
    Okt 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    At The Tree Condominium in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    At The Tree Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    £84.7K - £223K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    £624 - £1.78K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Land Plot Tala in Rawai in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Land Plot Tala in Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £234K - £446K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Triple Tree Villas Phuket in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Triple Tree Villas Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £4.23K - £4.46K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Proud Rawai Condominium in Rawai, Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    £80.8K - £265K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sunny Moon in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Sunny Moon
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    £99.5K - £548K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Calypso Garden Residences in Rawai, Phuket
    Name des Projekts
    Calypso Garden Residences
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    £131K - £443K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.56K - £1.89K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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