The Scene Rawai

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Jan 2019 Fertiggestellt

19 Objekte

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Mieten 3 Objekte

£2,540

Projektübersicht vom The Scene Rawai in Rawai, Phuket

The Scene Rawai ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 19 Immobilien

Verfügbare Objekte im The Scene Rawai

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Scene Rawai

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Scene Rawai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£21.9K - £38.4M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
2,763 Immobilien
Mieten
£369 - £19.6K
Zu Vermieten auf LivePhuket
582 Immobilien
Chalong roundabout Clock Tower
2.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
43.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Scene Rawai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chalong Beach Front Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£577

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aya Luxury Pool Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£621K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sai Yuan Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£531 - £970

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Akira

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£577

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passion Nai Harn Bungalows & Guest House

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£416 - £670

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Seaview Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£92.4K - £275K

Monatsmieten

£647 - £1.04K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Etherhome Seaview Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£196K - £2.54M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Waranya Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£353K - £665K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Selina Serenity Resort & Residences

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£229K - £531K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

£1.39K - £3.7K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Essence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

£118K - £457K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

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