Sunny Moon

Name: Sunny Moon
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £99,500 - £548,000

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Dez 2025 Im Bau

8 Etagen

2 Gebäude

228 Objekte

13,669 m² Projektfläche

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Kaufen 132 Objekte

£99,500

Projektübersicht vom Sunny Moon in Rawai, Phuket

Sunny Moon ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 228 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sunny Development Group entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sunny Moon

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Indoor Kinderbereich

Wellness

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Indoor-Spielzimmer

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

first payment within one month after the deposit

25%

2. Rate

Apr 2024

20%

3. Rate

Oct 2024

20%

4. Rate

Apr 2025

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building 1
Building 2

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building 1
Building 2

Über den Bauträger - Sunny Development Group

Alle Sunny Development Group Projekte

1 Project 228 Objekte

As part of the SUNNY DEVELOPMENT GROUP, our company boasts a wealth of experience and success in various real estate ventures. Our group includes a development company with 12+ years of successful experience, a management company overseeing 100+ objects, a furniture manufacturing unit producing premium quality furniture, and real estate construction in 6 countries, with 1,000,000 square meters already built. Our mission is to create income-generating real estate in the most advantageous countries globally.

Sunny Development Group projects are located in the most popular and inhabited resort area of Phuket, in the south of the island, not far from such well-known beaches as Nai Harn, Yanui, Ao Sane, Rawai.
The climate of Thailand allows you to relax here throughout a year, which certainly makes real estate attractive for investment. While 5 years ago the percentage of buyers who purchased square meters for the purpose of profit was about 60%, today it has exceeded 80%. Picturesque nature, relaxing atmosphere, a expanding economy, low taxes and favorable business conditions make Thailand appealing for both living and investing. The repayment of investment implications in Thailand is one of the highest. The profit from real estate rental provide an average of 5 to 11% per annum. Taxes in Thailand are very low. The tax rate depends on the form of property. The purchase of real estate should not be postponed for the long term. This is definitely a profitable investment. Primarly, due to the fact that the region is actively developing, and estate pricing is growing rapidly. Our professional experts will provide you with detailed consultation and select the best options.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunny Moon

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Sunny Moon erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunny Moon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunny Moon und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

first payment within one month after the deposit

25%

2. Rate

Apr 2024

20%

3. Rate

Oct 2024

20%

4. Rate

Apr 2025

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£21.5K - £37.8M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
2,716 Immobilien
Mieten
£136 - £19.2K
Zu Vermieten auf LivePhuket
560 Immobilien
Rawai Park
3.0 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sunny Moon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Utopia Loft

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

£80.2K - £312K

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

£624 - £958

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Naiharn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

£73.5K - £143K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

£669 - £2.23K

Baujahr

Aug 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Dream U2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

£71.3K - £160K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Land Plot Tala in Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£234K - £446K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The One Naiharn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

£86K - £269K

▲ 31.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Utopia Urban Glam

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

£168K - £183K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pearl Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£78K

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Beach Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£61.3K - £250K

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

£780 - £1.34K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naiharn Sea Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£72.4K - £156K

▼ -21.5% unterbewertet

Monatsmieten

£669

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Space Odyssey

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

619

Verkaufspreis

£94.7K - £278K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2028

Baustatus

Im Bau

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