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Phoomjai Villa
Rawai, Phuket Town, Phuket
Projektübersicht vom Phoomjai Villa in Rawai, Phuket
Phoomjai Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen
Verfügbare Objekte im Phoomjai Villa
3
2
350
400
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
Sicherheitskameras
Management
Haustiere :
Kleintiere
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Phoomjai Villa erlaubt.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Phoomjai Villa und ist 0.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phoomjai Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Platinum Residence Park
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
£2.21K - £2.79K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WamDom Villas Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
£348K - £406K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rawai Grand Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£302K
Monatsmieten
£3.48K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Grand House
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£650K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Pool Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.39K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lucky Pool Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£460K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirius Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
£110K - £293K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Dominion Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
£89.9K - £212K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket La Siesta Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.63K - £3.14K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
£221K - £314K
Monatsmieten
£2.55K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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WamDom Villas Rawai
Rawai Grand Villas
Rawai Grand House
Phuket Pool Residence
Lucky Pool Villa
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