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Calypso Garden Residences
Rawai, Phuket Town, Phuket
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Calypso Garden Residences in Rawai, Phuket
Calypso Garden Residences ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 86 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Harmony Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Bamboo Forest, Essence und Harmony Condominium.
Über Calypso Garden Residences
Calypso Garden Residences, eine luxuriöse Flachbau Wohnanlage mit einem modernen europäischem Design mit einer hellen-Farbgebung innen und Holzwerkstoffen, schafft ein Gefühl der Harmonie mit der Natur. Bewundern Sie die Berg- und Meerlandschaften von einem privaten Balkon. Erfüllen Sie sich Ihre Bedürfnisse mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und Cafés in exklusiver Lage. Nur 4 Minuten zu Rawai Beach und Nai Harn Beach, an dem berühmten Stränden von Phuket. Calypso Garden Residences, eine Eigentumswohnung zu erfüllen alle Ihre Bedürfnisse leben.
Projekt Information
Calypso Garden Residences ist bei 88/2, Rawai, Mueang, Phuket. Das Projekt ist eine Entwicklung von EVG Entwicklung und Anfang 2020 abgeschlossen Es ist eine Flachbau Single-Gebäude Wohnanlage von 7 Etagen, bestehend aus insgesamt 86 Wohneinheiten.
Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (45 qm)
- 2 Schlafzimmer (76 m²)
- Penthouse: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (69.18-69-24 qm)
- Penthouse: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (90,75 bis 116,4 m²)
Einrichtungen
- Empfangshalle
- Dach Infinity-Pool
- Fitness
- Parkplatz
- Empfang
- Dach Café und Poolbar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem
- Personenlift
Richtung
Für den Fall, starten Sie von Sam Kong Kreuzung, nach Osten auf Chalerm Phrakiat Rama IX Straße in Richtung rechts halten und geradeaus für etwa 16,9 Kilometer vor rechts auf der Route 4030. Drive für 1,6 km und biegen Sie rechts auf Soi Taweesaman Anusorn für 63 Meter drehen; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Projekt Information
Calypso Garden Residences ist bei 88/2, Rawai, Mueang, Phuket. Das Projekt ist eine Entwicklung von EVG Entwicklung und Anfang 2020 abgeschlossen Es ist eine Flachbau Single-Gebäude Wohnanlage von 7 Etagen, bestehend aus insgesamt 86 Wohneinheiten.
Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (45 qm)
- 2 Schlafzimmer (76 m²)
- Penthouse: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (69.18-69-24 qm)
- Penthouse: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (90,75 bis 116,4 m²)
Einrichtungen
- Empfangshalle
- Dach Infinity-Pool
- Fitness
- Parkplatz
- Empfang
- Dach Café und Poolbar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem
- Personenlift
Richtung
Für den Fall, starten Sie von Sam Kong Kreuzung, nach Osten auf Chalerm Phrakiat Rama IX Straße in Richtung rechts halten und geradeaus für etwa 16,9 Kilometer vor rechts auf der Route 4030. Drive für 1,6 km und biegen Sie rechts auf Soi Taweesaman Anusorn für 63 Meter drehen; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
GemeinschaftspoolDachterrasse
Video von Calypso Garden Residences
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Calypso Garden Residences
Kaufen 5
Mieten 5
£133,000
£2,960/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Meerblick
£221,000
£2,840/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
78
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
£217,000
£2,780/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
78
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
£449,000
£3,710/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
121
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
£269,000£298,000
£3,240/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
83
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (5)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Calypso Garden Residences
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Calypso Garden Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
£14/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
£6,770
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Jun 2019
25%
3. Rate
Aug 2019
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
2. Rate
Second Patment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
90%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Harmony Group
Alle Harmony Group Projekte
6 Projekte
528 Objekte
Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.
Projects
- Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
- Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
- Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
- Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
- Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
- Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Calypso Garden Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Calypso Garden Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Calypso Garden Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Calypso Garden Residences und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Jun 2019
25%
3. Rate
Aug 2019
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
2. Rate
Second Patment
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
90%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Große Wohnung in der Nähe Strand
Ich habe jetzt fast zwei Monate dort. Es ist eine neue Wohnung, gerade fertig. Der Raum blieb ich in einer Ein-Zimmer-Einheit; die Größe ist ganz in Ordnung. Es gibt Möbel und Elektrogeräte wie Kühlschrank, Mikrowelle und TV. Die Küche hier ist nicht sehr groß, aber es ist kein Problem, da ich nicht sagen, würde ich von mir selbst gerne kochen. Persönlich. Auch ist Rawai Beach bekannt für seine frische Meeresfrüchte, zusammen mit der Auswahl an Restaurants. Ich empfehle geht es hoch. Wenn Sie wollen nicht gehen, können Sie die Einrichtungen in dem Projekt. Es gibt eine Bar, ein Café und ein Pool auf dem Dach. Das Sicherheitssystem ist vertrauenswürdig wie Schlüsselkarte und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, macht mir sicher fühlen. Es ist eine weitere interessante Wohnung zu einem erschwinglichen Preis. Es gibt viele Zimmer verfügbar Ihre Bedürfnisse anzupassen, 1 Schlafzimmer Penthouse. Es ist eine weitere gute Qualität Wohnung in Phuket.
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
£21.5K - £37.6M -
Zu Verkaufen auf LivePhuket
2,751 Immobilien -
Mieten
£361 - £19.2K -
Zu Vermieten auf LivePhuket
565 Immobilien -
Rawai
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Phuket International Airport
48.1 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Calypso Garden Residences
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
At The Tree Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
£632 - £1.81K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Enigma Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
£104K - £384K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Monatsmieten
£1.24K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
£1.92K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Proud Rawai Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Space Odyssey
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
619
Verkaufspreis
£95.9K - £282K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Title V
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Monatsmieten
£564 - £1.02K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title Cielo Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
£85.5K - £378K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
240
Monatsmieten
£632 - £1.81K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Land Plot Tala in Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£237K - £452K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Calypso Garden Residences
Merken
At The Tree Condominium
Enigma Residence
Mercury Wyndham La vita
Rawai Villas
The Proud Rawai Condominium
VIP Space Odyssey
The Title V
The Title Cielo Rawai
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Land Plot Tala in Rawai
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