The Proud Residence

(2 Bewertungen)

Karon, Phuket Town, Phuket

Mär 2024 Fertiggestellt

12 Etagen

1 Gebäude

191 Objekte

19,200 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

Kaufen 39 Objekte

£116,000

▲ 32% überbewertet

Projektübersicht vom The Proud Residence in Karon, Phuket

The Proud Residence ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 191 Wohnungen verteilt auf 12 Stockwerke und wurde von Art House Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Hennessy Villa, Hennessy Residence und Above Element.

Über The Proud Residence

Die stolze Residenz ist eine moderne Wohnanlage einzigartig in der zeitgenössischen tropischem Stil. Die Architektur ist hervorragend, die aus einer Kombination von erdigen Farben und einem Hauch von natürlichem Licht. Das Projekt bietet 1 bis 2-Zimmer-Optionen, von 35 Quadratmetern beginnen. Atemberaubende durch sorgfältige Konstruktion von Qualität dekorative Materialien. Das Projekt bietet auch Freizeiteinrichtungen, darunter eine Rezeption, ein Schwimmbad, Restaurants und Parkplätze für die Bewohner komfortables Leben zu gewährleisten. Steigt in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Karon, können die Bewohner genießen auch die Schönheit dieser bekannten Strand.

Projekt Information
Das stolze Residence im 681/3, Patak Road, Karon, Muang, Phuket. Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit 7 Etagen und 191 Wohneinheiten, erwarteten im Jahr 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (35 m²)
- 2 Schlafzimmer (60,5-70 qm)

Projekträume
- Empfang
- Vor-Ort-Restaurant
- Kinderclub
- Gemeinschafts Turnhalle
- Sauna
- Dachgarten
- Dachrestaurant
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Verwaltungsbüro

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Karon Beach und in Richtung Norden auf Patak Road (Route 4030) und für 550 Meter weiter. Wenn Sie Karon Kreisverkehr erreichen, nehmen Sie die Ausfahrt 1 auf Wiset Straße (Route 4030) für 600 Meter fortzusetzen. Biegen Sie rechts in die Soi Patak 24 und fahren Sie geradeaus für 110 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

6. Geschoss
Sauna

8. Geschoss

Video von The Proud Residence

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Proud Residence

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

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Aktualisiert vor 1 Woche

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Proud Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Long term finacial payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Reservation Fee

£34,800

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

65%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

6. Geschoss
Sauna

8. Geschoss

Über den Bauträger - Art House Group

Alle Art House Group Projekte

8 Projekte 938 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Proud Residence

Haustiere sind im The Proud Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Proud Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £19 pro Quadratmeter.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Proud Residence und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Long term finacial payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Reservation Fee

£34,800

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

65%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

35%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Gebäude mit allen Annehmlichkeiten

Milo King, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Das neue Projekt ist im Bau, die ein schönes und modernes Design. Es gibt einen Pool, ein Fitnesscenter, ein Restaurant und einen großen Parkplatz. Das Dach hat auch einen Swimmingpool und eine Bar. Der Ausstellungsraum ist modern gestaltet und ausgestattet mit einem vollständigen Satz von Standardmöbeln. Es gibt auch eine kleine Küchenecke, ideal für einfaches Kochen. Das Projekt ist in einer großartigen Lage und die Nähe von Karon Beach und 5 Minuten zum Strand von Patong und 20 Minuten nach Phuket Town. Es ist jedoch eine gute Lage, so dass es sehr geeignet für Investitionen ist, weil es die perfekte Lage mit einer berühmten Touristenattraktion ist das auf jeden Fall eines gute Rendite bekommen.

Im Bau Eigentumswohnung in Karon mit schönen Design

Loren D., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist eine im Bau Wohnung in der Gegend von Karon entfernt. Wenn Sie auf der Projekt-Galerie sehen, das Design ist schön und modern, Braunton Farbe. Es bietet ein Zimmer mit 35 m² und kompletten Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Sauna, Vor-Ort-Restaurant und Parkplätze. Angenehme Atmosphäre! Es dauert nur ein paar Minuten zu Karon Beach. Der 1-Zimmer Innenraum ist sehr geräumig, offen, luftig und komplett mit Standard-Ausstattung, mit einer Küche zu genießen Kochen und ein großen Wohnbereich.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£34.8K - £27.8M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
1,733 Immobilien
Mieten
£348 - £16.2K
Zu Vermieten auf LivePhuket
169 Immobilien
Karon Beach
2.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
45.7 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Proud Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Karon View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£229K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

£1.39K

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hennessy Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.53M - £1.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hennessy Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

£203K - £242K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Seaview Apartment

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.39K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Waterfront Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£278K - £290K

Monatsmieten

£1.39K - £2.2K

Baujahr

Feb 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hightone Karon Seaview Villas & Garden

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£728K - £820K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

O'Reilly Seaview Apartment

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£5.1K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chic Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

£62.1K - £417K

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

£533 - £811

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

£83.5K - £508K

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aristo Karon Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

£100K - £237K

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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