Karon Butterfly

(4 Bewertungen)
Karon, Phuket Town, Phuket
Dez 2015 Fertiggestellt
3 Etagen
5 Gebäude
166 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Karon Butterfly in Karon, Phuket

Karon Butterfly ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 166 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von SUER Real Estate Co., Ltd. entwickelt.

Über Karon Butterfly

Karon Schmetterling, eine luxuriöse Wohnanlage Projekt auf einem üppigen positioniert Karon mit Blick auf Karon Bay Blick Hügel und grüne Berge, ein vollwertiges Wohnatmosphäre zu schaffen. Günstig gelegen, ist das Projekt nur eine Haustür zu Karon Strand innerhalb von 800 Metern und von vielen Geschäften, Restaurants, Bars und Hotels.

Karon Butterfly bietet eine komfortable Unterkunft im Bereich von 1 bis 2 Schlafzimmer mit expansivem eigenem Balkon kommen. Der Raum ist funktional mit modernen Möbeln eingerichtet und dekoriert. Die Bewohner können aus verschiedenen Einrichtungen profitieren wie Hotel-Standard-Management, Rezeption, Restaurants, Schwimmbad, Spa, Fitnessraum, Bar, 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV, Shuttle-Bus zum Strand, und einen Parkplatz.

Projekt Information
Karon Butterfly liegt bei 226/12, Patak Road, Karon, Muang, Phuket. Es ist eine Entwicklung von SUER Real Estate, abgeschlossen im Jahr 2013. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung von 5 Gebäuden, 3 Stockwerken, mit 116 Wohneinheiten insgesamt.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (37-61 m²)
- 2 Schlafzimmer (66-119 squ.m)

Projekträume
- Empfang
- Hotel Management
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- Bar
- Spa
- Vor-Ort-Restaurants
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Shuttle-Bus zum Strand

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt, starten vom Karon Kreisverkehr und fahren Sie nach Südosten auf Patak Road (Route 4030) für 1,7 Kilometer. Dann biegen Sie links in Luang Pho Chuan Road für 350 Meter. Wenn Sie Karma Lounge Kreuzung rechts abbiegen und für 170 Meter weiter und biegen Sie links ab. Fahren Sie geradeaus für 150 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Общий бассейн at Karon Butterfly
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Общественный парк at Karon Butterfly
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Общий тренажёрный зал at Karon Butterfly
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Ресторан на территории at Karon Butterfly
    Restaurant
    Erdgeschoss

Video von Karon Butterfly

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Karon Butterfly

Kaufen 18 Mieten 11
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£90,200
£1,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£298,000
£2,490/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£192,000
£2,740/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£160,000
£2,280/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£195,000
£2,270/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£220,000
£2,470/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 89 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£150,000
£2,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£127,000
£2,360/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£174,000
£2,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 86 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Firma voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£127,000
£2,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£134,000
£2,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£150,000
£2,730/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£294,000
£3,090/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£335,000
£2,800/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£206,000
£2,310/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 89 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£143,000£173,000
£2,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£206,000
£2,420/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 85 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Karon Butterfly
£220,000
£3,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Karon Butterfly

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Wellness
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Karon Butterfly wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £8 pro Quadratmeter.
£8/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,630
1. Rate
upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement
40%
2. Rate
Balance upon keys handover within 3months
60%

Projektplan

Über den Bauträger - SUER Real Estate Co., Ltd.

Alle SUER Real Estate Co., Ltd. Projekte
1 Project 166 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Karon Butterfly
Haustiere sind im Karon Butterfly nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Karon Butterfly wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £8 pro Quadratmeter.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Karon Butterfly und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£4,630
1. Rate
upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement
40%
2. Rate
Balance upon keys handover within 3months
60%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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JETZT SCHMETTERLING
Oxygen Flux Property, Thailand, Derzeitiger Bewohner, vor 8 Monaten
Die Wohnanlage bietet eine Reihe von Wohnräumen, von gemütlichen Studios bis hin zu weitläufigen Penthouses, die alle sorgfältig für maximalen Komfort und Stil gestaltet sind. Die Innenräume sind in natürliches Licht getaucht, was eine einladende Atmosphäre schafft, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Eines der herausragenden Merkmale von Karon Butterfly ist seine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten. Die Bewohner haben Zugang zu einem hochmodernen Fitnesscenter, einem ruhigen Pool auf dem Dach mit Panoramablick auf die Skyline der Stadt und wunderschön angelegten Gärten, in denen man der Hektik des Stadtlebens entfliehen kann. Abgesehen von seinen physischen Eigenschaften bietet BUTTERFLY eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen, die in erstklassige Immobilien investieren möchten. Mit seiner strategischen Lage und der aufstrebenden Gemeinschaft ist der Besitz eines Stücks dieser Wohnanlage nicht nur eine solide Investition – es ist eine Chance, Teil einer lebendigen und florierenden Nachbarschaft zu sein. Egal, ob Sie nach einem luxuriösen Ort suchen, den Sie Ihr Zuhause nennen können, oder nach einer Investitionsmöglichkeit mit vielversprechenden Renditen, [Condo Name] bietet das Beste aus beiden Welten. Angesichts der Kombination aus Eleganz, Komfort und Wachstumspotenzial ist es kein Wunder, dass die Bewohner von KARON die Gelegenheit, in diese exklusive Wohnanlage einzusteigen, unbedingt nutzen möchten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass KARON BUTTERFLY mehr als nur ein Ort zum Leben ist – es ist ein Lebensstil. Mit seinem tadellosen Design, den erstklassigen Annehmlichkeiten und dem vielversprechenden Investitionspotenzial setzt es einen neuen Standard für das städtische Leben. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden.
Schöne Residenz
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren
Schön sauber und ordentlich. perfekte Lage 500 Meter vom Strand entfernt Shuttlebus, der die Gäste zum Strand bringt. Die Wartungsgebühr ist im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen billiger.
Ich mag wirklich die Stimmung dieser Villa
Ingrid Schmidt, Finnland, vor 5 Jahren
Ich mag wirklich die Stimmung dieser Villa. Die Wohnung befindet sich auf einem Hügel mit Panoramablick auf Karon Beach bietet. Das Gebäude sieht vielleicht ein bisschen alt, aber innen, das Zimmer sieht noch aktualisiert. Mein Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer, mit der perfekten Größe und voller Ausstattung. Darüber hinaus gibt es einen Shuttle-Bus vom Projekt zu Kata und Karon Strände. Sie würden besser den Busfahrplan mit den Mitarbeitern wieder nachprüfen, weil es nicht häufig. Es ist so bequem, though. Nachdem für 2 Monate hier gewesen, ich habe keine Probleme gefunden. Ganz mit diesem Ort erfüllt.
Ideal für Investitionen
Thanicha Supawat, Thailand, vor 7 Jahren
Ich investierte in einem Raum für dieses Projekt für den Verleih. Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit, ca. 60 qm, als sehr groß und dekoriert mit geeigneten Möbeln. Die Aussicht aus dem Zimmer ist Karon Bay, das ist sehr schön. Darüber hinaus im Rahmen des Projektes, gibt es auch ein Spa, einen Swimmingpool, Fitnessraum, Garten, Restaurant und Hotel-Management-System, und ein Rezeptionist uns während des Aufenthalts zu erleichtern. Es kann vollständig und ausgezeichnet angesehen werden. Die Lage ist perfekt; gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars in dieser Gegend. Noch wichtiger ist, ganz in der Nähe von Karon Beach, nur 10 Minuten zu Fuß. Das Projekt hat auch einen Shuttle-Bus zum Strand von Karon. Ich denke, dass es wird sicherlich in der Lage sein, leicht zu vermieten an Ausländer und Thais.
Phuket
Karon
Neighborhood Overview of Karon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Karon Butterfly

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sunset Plaza Condominium in Karon, Phuket
Name des Projekts
Sunset Plaza Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£167K - £504K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
£810 - £1.97K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sea And Sky in Karon, Phuket
Name des Projekts
Sea And Sky
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
£87.9K - £174K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
£509 - £578
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Utopia Karon in Karon, Phuket
Name des Projekts
Utopia Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
£97.2K - £271K
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
£463
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Palmetto Park Condominium in Karon, Phuket
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£90.2K - £185K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Palmetto Condo in Karon, Phuket
Name des Projekts
Palmetto Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
£106K - £133K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Karon Hill Residence in Karon, Phuket
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
£60.1K - £254K
Monatsmieten
£2.08K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Veloche Group in Karon, Phuket
Name des Projekts
Veloche Group
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
£502K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Ark At Karon Hill in Karon, Phuket
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
£115K - £555K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Khram at Karon in Karon, Phuket
Name des Projekts
Khram at Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
£2.08M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Bauzeit
Mali Pool Villa in Karon, Phuket
Name des Projekts
Mali Pool Villa
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£460K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
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