Ever Prime Residences Karon

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Karon, Phuket Town, Phuket

Mär 2028 Im Bau

8 Etagen

499 Objekte

9,600 m² Projektfläche

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Kaufen 445 Objekte

£154,000

Street View

Projektübersicht vom Ever Prime Residences Karon in Karon, Phuket

Ever Prime Residences Karon ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und soll im Mär 2028 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 499 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Able Land Co., Ltd entwickelt.

Verfügbare Objekte im Ever Prime Residences Karon

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Dampfbad

Sauna

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Squash-Platz

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Ladestationen vor Ort : Ja

Management

Zahlungsplan

Option 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

£4,550

1. Rate

Upon Signing the Sales & Purchase Agreement

35%

2. Rate

Upon completion of the main building foundations of the specific Unit's Tower.

10%

3. Rate

Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower.

15%

4. Rate

Upon completion of internal systems and architectural works.

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Option 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

£4,550

1. Rate

Upon Signing the Sales & Purchase Agreement

35%

2. Rate

Monthly installment plan after signing the Sales and Purchase Agreement. Equal payments, interest free each month for 30 months.

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Projektplan

Über den Bauträger - Able Land Co., Ltd

Alle Able Land Co., Ltd Projekte

1 Project 499 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ever Prime Residences Karon

Haustiere sind im Ever Prime Residences Karon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ever Prime Residences Karon ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,270.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ever Prime Residences Karon und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Option 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

£4,550

1. Rate

Upon Signing the Sales & Purchase Agreement

35%

2. Rate

Upon completion of the main building foundations of the specific Unit's Tower.

10%

3. Rate

Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower.

15%

4. Rate

Upon completion of internal systems and architectural works.

15%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Option 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

£4,550

1. Rate

Upon Signing the Sales & Purchase Agreement

35%

2. Rate

Monthly installment plan after signing the Sales and Purchase Agreement. Equal payments, interest free each month for 30 months.

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£30.2K - £27.9M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
1,783 Immobilien
Mieten
£348 - £16.2K
Zu Vermieten auf LivePhuket
169 Immobilien
Kata Beach
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.5 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ever Prime Residences Karon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mali Pool Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£448K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sea And Sky

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£85.5K - £169K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

£495 - £562

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mali Thai Pool Villas

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£448K - £740K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£382K - £762K

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

£2.7K - £6.75K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Butterfly

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

£99K - £326K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

£630 - £1.69K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Heights Resort

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£67.2K - £135K

Monatsmieten

£405

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Plaza Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£162K - £491K

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

£787 - £1.91K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

So Origin Kata Phuket

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

686

Verkaufspreis

£69.7K - £276K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Beach Condotel

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

352

Verkaufspreis

£67.2K - £148K

▼ -23.2% unterbewertet

Monatsmieten

£405 - £562

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Kata Condominium 2

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

388

Verkaufspreis

£94.5K - £177K

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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