Botanica Modern Sea Karon

 (Bewertung schreiben)
Karon, Phuket Town, Phuket
Im Bau
27 Objekte
17,609 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Botanica Modern Sea Karon in Karon, Phuket

Botanica Modern Sea Karon ist eine Haus und Villa Anlage in Karon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 27 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe und Botanica Lake Side II.

Verfügbare Objekte im Botanica Modern Sea Karon

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Botanica Modern Sea Karon inseriert werden
Alle ansehen (9)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Botanica Modern Sea Karon?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Modern Sea Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2,360 pro Quadratmeter.
£2,360
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Off-Plan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Contract signing payment within 30 days after reservation
28%
2. Rate
Finished Foundation Posts
20%
3. Rate
Finished Concrete Structure and Roof Structure
15%
4. Rate
Finished Wall
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte
29 Projekte 1,238 Objekte

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Botanica Modern Sea Karon
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Modern Sea Karon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Modern Sea Karon ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,360.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Modern Sea Karon und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Modern Sea Karon gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Off-Plan Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Contract signing payment within 30 days after reservation
    28%
    2. Rate
    Finished Foundation Posts
    20%
    3. Rate
    Finished Concrete Structure and Roof Structure
    15%
    4. Rate
    Finished Wall
    15%
    5. Rate
    Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Karon
    Neighborhood Overview of Karon, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Botanica Modern Sea Karon

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Hightone Karon Seaview Villas & Garden in Karon, Phuket
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    £720K - £833K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Chic Condo in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Chic Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    £63.2K - £424K
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    £542 - £825
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Melia Phuket Karon Residences in Karon, Phuket
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    £197K - £1.74M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Aristo Karon Condo in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Aristo Karon Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    £102K - £241K
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Karon Seaview Apartment in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Karon Seaview Apartment
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £1.41K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    VIP Karon in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    VIP Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    £84.8K - £517K
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Proud Residence in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    The Proud Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    £118K - £425K
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Karon View in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Karon View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    £233K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.41K
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    VIP Venus Karon in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    VIP Venus Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    £73.1K - £132K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Waterfront Karon in Karon, Phuket
    Name des Projekts
    Waterfront Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £2.24K
    Baujahr
    Feb 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es