Star Silas Villa

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Chalong, Phuket Town, Phuket

Im Bau

14 Objekte

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Kaufen 1 Objekt

£805,000

Street View

Projektübersicht vom Star Silas Villa in Chalong, Phuket

Star Silas Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen und wurde von Yadalong Property entwickelt.

Verfügbare Objekte im Star Silas Villa

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign Contracts within 15 Days

32%

2. Rate

Completion of Foundation

15%

3. Rate

Completion of Concrete Structure And Roof Structure

15%

4. Rate

Completion of Walls And Roof Tiles

15%

5. Rate

Completion of Floor-wall, &interior

10%

6. Rate

Villa Tranfer/land Registration

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Yadalong Property

Alle Yadalong Property Projekte

1 Project 14 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Star Silas Villa

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Star Silas Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £3.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Star Silas Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sign Contracts within 15 Days

32%

2. Rate

Completion of Foundation

15%

3. Rate

Completion of Concrete Structure And Roof Structure

15%

4. Rate

Completion of Walls And Roof Tiles

15%

5. Rate

Completion of Floor-wall, &interior

10%

6. Rate

Villa Tranfer/land Registration

10%

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sea Central

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£522K - £1.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chantra Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£361K - £383K

Monatsmieten

£2.04K - £2.27K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Longone Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£581K - £726K

Monatsmieten

£4.54K - £5.67K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mono Loft Villas Palai

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.13K - £7.94K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andaman Best Time Grand Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£3.54K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Happy Family Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£678K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Villa (Borae)

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

602

Verkaufspreis

£56.5K - £102K

Monatsmieten

£454 - £635

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Coco Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£163K - £209K

Monatsmieten

£1.75K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avirodha Palai Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£556K - £714K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The 8 Pool Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£163K - £354K

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

£1.36K - £1.81K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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