NAI Villas Urban

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Chalong, Phuket Town, Phuket
Im Bau
2 Objekte

Projektübersicht vom NAI Villas Urban in Chalong, Phuket

NAI Villas Urban ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 2 Villen und wurde von Nainai Real estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NAI VILLAS Lagoon Chalong, NAI HOME Srisunthon2 und NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course.

Verfügbare Objekte im NAI Villas Urban

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Strompreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Signing contract within 15-30 days
28%
2. Rate
Foundation completion
15%
3. Rate
Concrete structure completion
15%
4. Rate
Plastering walls and roof tiles completion
15%
5. Rate
Floor tiles and wall tiles completion
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Über den Bauträger - Nainai Real estate

Alle Nainai Real estate Projekte
4 Projekte 14 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about NAI Villas Urban
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im NAI Villas Urban, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
KING POWER Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom NAI Villas Urban und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im NAI Villas Urban gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Signing contract within 15-30 days
    28%
    2. Rate
    Foundation completion
    15%
    3. Rate
    Concrete structure completion
    15%
    4. Rate
    Plastering walls and roof tiles completion
    15%
    5. Rate
    Floor tiles and wall tiles completion
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Chalong
    Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Baan Maneekram-Jomthong Thani in Wichit, Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    £96.6K - £506K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    £391 - £2.99K
    Baujahr
    Feb 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Seyah Apartments Chalong in Chalong, Phuket
    Name des Projekts
    Seyah Apartments Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £1.84K - £2.18K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Marina House Muay Thai Ta-iad in Chalong, Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £552 - £1.15K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Floraville Phuket in Chalong, Phuket
    Name des Projekts
    Floraville Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £506 - £759
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    88 Land and Houses Hillside Phuket in Chalong, Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    £202K - £700K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.84K - £2.3K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nature House Property in Chalong, Phuket
    Name des Projekts
    Nature House Property
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £126K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Songkun Nabon in Chalong, Phuket
    Name des Projekts
    Baan Songkun Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £621
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Smart @ Chalong in Chalong, Phuket
    Name des Projekts
    Smart @ Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    £655
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Plus Townhome Phuket in Wichit, Phuket
    Name des Projekts
    Plus Townhome Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £120K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Prangthong in Wichit, Phuket
    Name des Projekts
    Baan Prangthong
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    £205K - £294K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £805 - £2.76K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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