Kimera Pool Villa

(2 Bewertungen)

Chalong, Phuket Town, Phuket

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Feb 2017 Fertiggestellt

14 Objekte

(2 Bewertungen)

Kaufen 7 Objekte

£325,000

▼ -1.3% unterbewertet

Mieten 9 Objekte

£1,850

Projektübersicht vom Kimera Pool Villa in Chalong, Phuket

Kimera Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Villen

Über Kimera Pool Villa

Kimera Pool Villa, konnte nichts besser sein als in einem perfekt privates Projekt leben nur 12 Einheiten begrenzt. Kimera Pool Villa liegt inmitten einer atemberaubenden Landschaft von üppiger Natur und viel Grün umgeben. Die Villen verfügen über eine große Terrasse, einen privaten Pool und massive Liegewiese. Es ist auch ein perfektes Wochenende für diejenigen zu liebe Natur und moderne Ozean-Loft Dekoration. Elevate Ästhetik mit einer günstigen Lage in der Nähe von mehreren wichtigen Orten wie 15 Minuten vom Chalong Pier und 20 Minuten zum Rawai Beach lebt.

Projekt Information
Kimera Pool Villa ist bei 52 Chalong, Muang, Phuket. Das Projekt umfasst 12 Pool-Villen, im Jahr 2017 fertig gestellt.

Villa Typen
- Typ A: 3 Schlafzimmer
- Typ B: 4 Schlafzimmer
- Typ C: 5 Schlafzimmer
- Typ D: 6 Schlafzimmer
- Typ D2: 3 Schlafzimmer
Die Villa ist sable Bereich beginnt bei 303-714 qm.

Projekträume
- Empfang
- Parkplatz
- Fitness Center
- Poolbar
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusatzleitungen
- Reinigungsservice
- Gartenservice

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Central Festival Phuket auf West Chaofa Straße (Route 4024). Fahren Sie Richtung Süden und fahren 5,5 km und biegen Sie rechts auf Soi Nakok und 600 Meter weiter und 95 Meter links abbiegen. Biegen Sie links ab und biegen Sie rechts für 550 Meter vor rechts drehen. Immer geradeaus, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Kimera Pool Villa

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2 Schlafz.
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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kimera Pool Villa

Haustiere sind im Kimera Pool Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kimera Pool Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.

Kimera Pool Villa bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Wat Chalong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Kimera Pool Villa und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kimera Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Schön!

Elle Gorse, Frankreich, vor 5 Jahren

Moderne Villa, sauber und sehr privat mit einer begrenzten Anzahl von Einheiten. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es gibt einen privaten Pool und Highspeed-WLAN. Es gibt 2-4 Schlafzimmer Typen zur Verfügung. Das Projekt ist in einer guten Lage, aber in einer tiefen Gasse. Es wird mit dem Auto oder Motorrad leichter Reise sein. Das Personal kann auf Englisch, schön kommunizieren!

Gute Villa !!

Panumas E., Thailand, vor 5 Jahren

Ein neues Projekt. Die Villa ist sauber und geräumig. Es kann 6 Mitglieder passen, weil es 3 Schlafzimmer, in einem modernen Stil eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Es gibt einen privaten Außenpool. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kochutensilien ausgestattet, sowie die kostenlose WLAN High-Speed. Und das Wichtigste ist die Atmosphäre ruhig ist, in der Lage, die Hektik außen entweichen. Das Personal hat einen guten Service, sehr beeindruckt. Aber ich empfehle ein Auto zu mieten, da die Villa in einer tiefen Gasse ist, ziemlich hart nach draußen zu gehen.

Phuket

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Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£23.2K - £13.5M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
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Mieten
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Zu Vermieten auf LivePhuket
486 Immobilien
Wat Chalong
3.2 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
38.8 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Kimera Pool Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Rich Villas Chaofa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£464

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket View Cafe At Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£927 - £1.16K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Larimar Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£348K - £545K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Condotel Buri 1

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£34.5K - £39.2K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakandaburi Village

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£359K

Monatsmieten

£927

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chaofa Thani

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

£206K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chalong Miracle Lakeview

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

373

Verkaufspreis

£139K - £580K

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

£695 - £4.64K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NAI VILLAS Lagoon Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£371K - £394K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tewana Home Chalong

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£366K - £452K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

£2.78K - £3.48K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Lagoon

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£672K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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