Villa Sunflyer

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Kamala, Kathu, Phuket
Sep 2023 Fertiggestellt
1 Objekte
1,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Villa Sunflyer in Kamala, Phuket

Villa Sunflyer ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Villen und wurde von Phuket Property Network entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Nova - Layan Beach, The Villas Overlooking Layan und Villa Yoosook.

Verfügbare Objekte im Villa Sunflyer

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Dampfbad
Sauna
Mini Theater
Golfsimulator
Fitness
Yoga-Bereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Phuket Property Network

Alle Phuket Property Network Projekte
6 Projekte 24 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Sunflyer
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Sunflyer, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Sunflyer und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Sunflyer gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Villa Sunflyer

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Samsara Estate in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Samsara Estate
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£4.4M - £5.96M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
£19.7K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Naka Bay Seaview Condominium in Kamala, Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
£90.2K - £164K
▲ 11.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Nakalay Palm in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Nakalay Palm
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
£150K - £509K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
£578 - £925
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Nakatani Village in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Nakatani Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
£254K - £1.85M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
£1.39K - £3.47K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Waterfall Cove in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Waterfall Cove
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£12.3M - £13.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Cape Amarin in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Cape Amarin
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£3.6M - £3.84M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Kamala Falls in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Grand Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£160K - £666K
▼ -10.6% unterbewertet
Monatsmieten
£810 - £2.78K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Exclusive Sky in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Exclusive Sky
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£846K - £1.3M
▲ 21.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Kamala Falls in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
£116K - £183K
Monatsmieten
£463 - £5.09K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Mayavee in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Villa Mayavee
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
£16.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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