The Regent Pool Villa

Name: The Regent Pool Villa
Address: Kathu, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £253,000 - £784,000
Rating: 3.92

(2 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Jan 2017 Fertiggestellt

7 Objekte

12,864 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

Kaufen 5 Objekte

£253,000

▲ 6% überbewertet

Mieten 3 Objekte

£1,550

Projektübersicht vom The Regent Pool Villa in Kamala, Phuket

The Regent Pool Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Regent Land Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Regent Villas Pasak Phase 2, The Regent Villa Pasak und The Regent Hotel Kamala Beach.

Über The Regent Pool Villa

The Regent Pool Villas, eine Deluxe-2-stöckigen Pool Villa im modernen Design in komplett eingerichtet. Das Projekt befindet sich inmitten der Ruhe und der üppigen Natur. Die Villen sind exklusiv mit einer großen Terrasse, expansivem Wohnbereich auf 400 qm und einen Außenpool für große Gruppen ausgelegt. Das Projekt bietet Privatsphäre Privileg, mit nur 7 Einheiten in einer günstigen Lage. Sehr zugänglich beliebtesten Sehenswürdigkeiten wie Phuket FantaSea, Kamala Beach, und 15 Minuten nach Patong Beach, einem gut bekannten Strand für Touristen aus aller Welt.

Projekt Information
Der Regent Pool Villa befindet sich auf 88, Moo 4, Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt verfügt über 7 2-stöckigen Villen im Bereich von 2-3 Schlafzimmer mit einem privaten Swimmingpool.

Villa Typen
- 2 Schlafzimmer (388-405 qm)
- 3 Schlafzimmer (459 qm)
Die Villen sind geliefert komplett eingerichtete Villen mit Einbaumöbeln.

Projekträume
- Schwimmbad
- Fitness Center
- Sauna
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt zu bekommen, starten Sie vom Dolphin Kreisverkehr in der Gegend von Patong. Fahren Sie Richtung Norden auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030) für 6,9 Kilometer. Biegen Sie rechts auf Khok Yang Road und fahren Sie geradeaus für 400 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im The Regent Pool Villa

Kaufen 5 Mieten 3

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im The Regent Pool Villa

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Überteuert

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,320

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Before moving in date

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Über den Bauträger - Regent Land Co., Ltd.

Alle Regent Land Co., Ltd. Projekte

4 Projekte 39 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Regent Pool Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Regent Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Regent Pool Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £5 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Regent Pool Villa und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Regent Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,320

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Before moving in date

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gutes Hotel, gute Lage

Jinny Heng, China, vor 4 Jahren

Es ist eine angenehme Eigenschaft. Die Umgebung ist ruhig und schattig. Die geräumige Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, einen privaten Parkplatz und einen großen privaten Swimmingpool in jeder Einheit. Geeignet für große Gruppen zu Party mit Freunden oder der Familie. Das Personal ist hilfreich. Aber die Villa und der Pool ist ein bisschen schmutzig, und das Tor nicht gesperrt werden kann. Glücklicherweise im Rahmen des Projekts können die Bewohner kommunale Einrichtungen nutzen. Es gibt einen Swimmingpool, einen großen Fitnessraum und eine Sauna. Die Lage ist gut, innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu Kamala Strand entfernt und nicht weit vom Strand von Patong. Wenn Sie kein Auto haben, mieten Sie ein Tuk Tuk, und es ist eine Menge Spaß!

Die Villa ist so die perfekte Lösung!

June F., Thailand, vor 5 Jahren

Eine Pool-Villa im Herzen von Kamala mit vielen in-house Einrichtungen, darunter einen privaten Pool, die regelmäßig gereinigt wird. Sehr komplett - eine perfekte Villa für diejenigen, die Bequemlichkeit lieben, weil es alles, dass dazu beiträgt, um die tägliche Leben hat, aber es ist sehr nah an wichtigen Stellen, ob Restaurants, Convenience-Stores, oder Phuket Touristenattraktionen. Es beantwortet alle Lebensstile. Außerdem ist das Projektmanagementsystem gut, Qualität Nachbarn und eine gesicherte Umgebung. Das Zusammenleben ist warm.

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£60.3K - £16.2M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
823 Immobilien
Mieten
£348 - £19.7K
Zu Vermieten auf LivePhuket
294 Immobilien
Kamala Beach
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
24.9 Km / 44 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Regent Pool Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Regent Hotel Kamala Beach

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.07K - £1.74K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Club Residence

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£162K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Regent

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£123K - £415K

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

£464 - £1.85K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Goldena Twin

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£260K - £267K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Darren Hill

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.16K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Apartment near Kamala Beach

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£371 - £464

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Garden View

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£278K - £464K

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

£3.82K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CITYGATE

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

374

Verkaufspreis

£88.1K - £232K

▼ -13.1% unterbewertet

Monatsmieten

£742 - £4.06K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palms

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£672K

Monatsmieten

£1.39K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Cheloni

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£243K

Monatsmieten

£1.27K - £2.09K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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