Goldena Twin

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Kamala, Kathu, Phuket
Nov 2024 Fertiggestellt
12 Objekte

Projektübersicht vom Goldena Twin in Kamala, Phuket

Goldena Twin ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 80%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Goldena Twin
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Goldena Twin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Goldena Twin und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Goldena Twin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Goldena Twin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kamala Regent in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Regent
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£121K - £409K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
£457 - £1.83K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Kamala Garden View in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Garden View
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£274K - £457K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
£3.77K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Regent Hotel Kamala Beach in Kamala, Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.05K - £1.71K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Regent Pool Villa in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Regent Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
£274K - £772K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
£1.53K - £1.83K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Lake Town in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Lake Town
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
£183K - £228K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£1.55K - £1.83K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Club Residence in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Club Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£160K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Darren Hill in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Darren Hill
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.14K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Apartment near Kamala Beach in Kamala, Phuket
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£411 - £457
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Cheloni in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Villa Cheloni
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£240K
Monatsmieten
£1.26K - £2.05K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Sugar Villa in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£845K - £1.62M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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