Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Jun 2010 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi

Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Jun 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek in Tha It, Nonthaburi
Ort
Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£244K
Monatsmieten
£913
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2 in Tha It, Nonthaburi
Ort
Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
£285K
Monatsmieten
£799 - £822
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£79.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe in Om Kret, Nonthaburi
Ort
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet in Om Kret, Nonthaburi
Ort
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
£63.7K - £79.9K
▲ 1.6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Rachaphruk Rattanathibe in Bang Rak Yai, Nonthaburi
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
£225K
Monatsmieten
£841
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Grande Pleno Ratchapruek in Om Kret, Nonthaburi
Name des Projekts
Grande Pleno Ratchapruek
Ort
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£364
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
 Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 in Bang Rak Noi, Nonthaburi
Ort
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
£136K
Monatsmieten
£796
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet in Om Kret, Nonthaburi
Ort
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
£52.1K - £72.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk in Bang Rak Yai, Nonthaburi
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
£53.4K - £84.1K
Monatsmieten
£273
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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