Kave Salaya

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Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Sep 2022 Fertiggestellt
7 Etagen
3 Gebäude
588 Objekte
7,404 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Kave Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom

Kave Salaya ist eine Wohnanlage in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Sep 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 588 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin und Modiz Vault Kaset Sripatum.

Verfügbare Objekte im Kave Salaya

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Kave Salaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Massageraum
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Mini Theater
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kiosk / Geschäft
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 41%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave Salaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
£11/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.

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We Build Happiness

“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kave Salaya
Haustiere sind im Kave Salaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave Salaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Kave Salaya und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Nakhon Pathom
Sala Ya
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Anlagen in der Nähe von Kave Salaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kave Pop Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Kave Pop Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
£47.4K - £85.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Salaya One Residences in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Salaya One Residences
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
471
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£341
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
iCondo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
iCondo Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
567
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£159 - £272
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Elite Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Elite Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
£45.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
V Condo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
V Condo Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
£38.6K - £45.4K
Monatsmieten
£227 - £443
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Sahaporn Village in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Sahaporn Village
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£37.5K - £42.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Iconature Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Iconature Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£94.2K
Monatsmieten
£568 - £636
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) in Sala Ya, Nakhon Pathom
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£272
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
City Sense Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
City Sense Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£58.8K
Monatsmieten
£250 - £386
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Manntana Thawiwattana - Pinklao in Sala Ya, Nakhon Pathom
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£125K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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