Laguna Bay 1

Name: Laguna Bay 1
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £34,800 - £85,900
Rating: 4.5

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Mai 2013 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

74 Objekte

3,200 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 4 Objekte

£35,000

▼ -10.7% unterbewertet

Mieten 1 Objekt

£420

Projektübersicht vom Laguna Bay 1 in Nong Prue, Pattaya

Laguna Bay 1 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 74 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Vistas Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Club Royal, The Peak Towers und Laguna Beach Resort 2.

Über Laguna Bay 1

Erleben Sie die Perfektion des Lebens in Laguna Bay 1, einem modernen Stil Eigentumswohnung eingerichtet mit hochwertigen Möbeln auf einem potentiellen Standort von Süd-Pattaya Beach auf der Phra Tamnak Hill, umgeben von allen Arten von Bäumen und Blumen. Bewundern Sie die 360-Grad-Landschaft von Pattaya Stadt und die Strände oder eine vollständige Palette von Einrichtungen wie einen Swimmingpool auf dem Dach mit Meerblick, ein Fitnesscenter, üppigen Garten genießen, und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem und vieles mehr. Bequem reisen zu Dongtan Strand in 8 Minuten, 5 Minuten zum Food Mart Supermarkt und 7 Minuten zum The Plaza Jomtien. Das Projekt der Nachbarschaft ist voll von Geschäften, Restaurants und Nachtleben, die Farben zu Ihrem Leben und treffen Sie Ihren Lebensstil zu malen.

Projekt Information
Laguna Bay 1 ist in der Soi Phra Tamnak 5, Naklua, Muang Pattaya, Chonburi entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von Heights Holdings und wurde im Jahr 2013 Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung, 1 Gebäude mit 8 Etagen, bestehend aus 74 Wohneinheiten abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
Studio-Zimmer (25,50-29 qm)
1 Schlafzimmer (42-53 m²)
2 Schlafzimmer (62 m²)

Einrichtungen
Fitness Center
Personenaufzüge
Parkplatz
Kostenlose WLAN-Internet
Garten
Pool auf dem Dach
Saunaraum
Schlüsselkarte
24-Stunden-Sicherheitspersonal mit CCTV

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von der Sukhumvit Road, in Richtung Thepprasit Straße Richtung. Fahren Sie geradeaus für 3 km und biegen Sie rechts auf Thappraya Straße. Fahren Sie für 850 Meter und biegen Sie rechts auf Pratumnak Straße. Dann biegen Sie rechts in Soi Phra Tamnak 6 für 750 Meter, bevor Sie rechts in die Soi Romanacea Soi drehen 9. Fahren Sie 200 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Dachterrasse
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Laguna Bay 1

Kaufen 4 Mieten 1

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Alle ansehen (4)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Laguna Bay 1

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£1,170

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 1 Months

80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Vistas Development Co., Ltd

Alle Vistas Development Co., Ltd Projekte

13 Projekte 5,191 Objekte

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Laguna Bay 1

Haustiere sind im Laguna Bay 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Bay 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Bay 1 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£1,170

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 1 Months

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ferienhaus im Stil moderner

James Smith, Neuseeland, vor 8 Jahren

Ein ready-to-move-in Wohnanlage im modernen Stil, dekoriert mit hochwertigen Möbeln. Es spart meine Zeit zu kaufen Möbel; bewegen Sie einfach mit meinem Gepäck in. Es gibt nicht viele Arten von Zimmern Sie wählen können; gibt es nur Studio-Zimmer bis 2 Schlafzimmer. Ich empfehle Sie nicht mit einer großen Familie zu leben. Mein Platz ist eine 1-Zimmer-Einheit. Es ist perfekt, allein zu leben. Das Zimmer ist eine gute Größe, nicht zu klein oder groß. Das Layout ist in exakten Proportionen. Der gemeinsame Raum ist sehr gepflegt. Sie sind sauber und funktional. Die Einrichtungen sind in Ordnung, einschließlich Wi-Fi Internet, Fitnesscenter, Sauna, Aufzug, Garten und Swimmingpool auf dem Dach. Hier ist mein Lieblingsort. Das Sicherheitssystem hier ist gut; es ist ein Wachmann 24 Stunden und ich habe eine Schlüsselkarte zu verwenden, das Gebäude zu betreten. Ich kann hier sicher fühlen. Das Anwesen Bereich verfügt über Convenience-Stores, Restaurants und Kaufhäusern. Ich kann Essen im Food Mart Supermarkt innerhalb von 5 Minuten. Die Lage einer Wohnung ist in der Nähe von Dongtan Strand und ist auf Pratumnak Hügel. Da das Gebiet nicht überfüllt ist und die Einheiten des Projektes sind nicht beengt, ist die Wohnung absolut für das Leben perfekt.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£16.2K - £12.7M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
11,790 Immobilien
Mieten
£81 - £23.2K
Zu Vermieten auf LivePhuket
1,602 Immobilien
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat)
1.6 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Laguna Bay 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Park Royal 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

£56.9K - £116K

▲ 32% überbewertet

Monatsmieten

£302 - £906

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Bay 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

£44.1K - £46.5K

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunothai Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£48.1K - £186K

▼ -8.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Panora Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

342

Verkaufspreis

£116K - £357K

▲ 5.7% überbewertet

Monatsmieten

£465 - £1.51K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thepthip Mansion Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

£27.9K - £32.5K

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

£139

Baujahr

Jul 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Norway Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£325 - £813

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kieng Talay

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

£34.6K - £81.3K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

£186 - £650

Baujahr

Jun 1988

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Holiday Condo View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£30.2K - £97.6K

▼ -26.3% unterbewertet

Monatsmieten

£557

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Ocean View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£90.6K - £209K

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

£255 - £813

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Elegance 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£74.3K - £230K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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