Dusit Grand Park 2

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Jun 2022 Fertiggestellt

8 Etagen

5 Gebäude

919 Objekte

14,400 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 162 Objekte

£41,600

▲ 5.3% überbewertet

Mieten 9 Objekte

£347

Projektübersicht vom Dusit Grand Park 2 in Nong Prue, Pattaya

Dusit Grand Park 2 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 919 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Dusit Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Pristine Park 3, Baan Dusit Garden 6 und Baan Dusit Pattaya Hill 5.

Über Dusit Grand Park 2

" Dusit Grand Park 2 " bietet Luxus aus dem Projekt Eingang zu Ihrer Haustür. Das Projekt ist mit einem modernen Stil eingerichtet mit hohen Gebäuden der schattige gemeinsame Umgebung. Es gibt einen großen Lagunenpool mit einer goldenen Löwen Skulptur geschmückt und Außenterrassen. Es erlaubt Ihnen auch das eine große Auswahl an Einrichtungen zu genießen. Es wird auch von vielen bekannten Touristenattraktionen, ob Jomtien Beach South, Pattaya Night Bazaar, Süd-Pattaya Beach und mehr Läden in der Nähe umgeben.

Die Zimmer sind in Blick auf die Stadt und den Pool unterteilt, die in verschiedenen Raumgrößen und Layouts zur Verfügung stehen. Der Raum kann in einem Resort-Stil komplett bezeichnet werden. Das Personal bietet so beeindruckende professionelle Dienstleistungen. Es gibt auch einen Shuttle-Service zum Strand und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Projekt Information
Dusit Grand Park-2-Projekte ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von Qualität Dusit Gruppe, bestehend aus 5 Gebäuden und 919 Wohneinheiten im Bereich von 9 rai, geplanten Fertigstellung im Jahr 2022. Das Projekt in der Soi Thepprasit liegt 9, Zentral Pattaya und Jomtien, Bang Lamung, Chonburi.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (25 qm)
- 1 Schlafzimmer (34,50 m²)
- 2 Schlafzimmer (61-63 m²)

Projekträume
- Clubhaus
- Lobby Halle
- Fitness Center
- Sauna
- Jacuzzi
- Gärten rund um das Projekt
- Gemeinschaftspool
Restaurant vor Ort -
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- One Card Access System
- Shuttle-Bus zum Strand

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von der Sukhumvit Road starten. Biegen Sie rechts auf Thepprasit Straße am Thepprasit Kreuzung. Fahren Sie geradeaus für ca. 1,3 km und biegen Sie links auf die Soi Thepprasit 9. Gehen Sie geradeaus für weitere 1,4 Kilometer, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite (gegenüber von Dusit Grand Park 1) sehen

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Video von Dusit Grand Park 2

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2

Kaufen 162 Mieten 9

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park 2

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (162)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Dusit Grand Park 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£1,160

1. Rate

Contract signing within 15 days

40%

2. Rate

12 Installments and Transfer

60%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building C
Building E

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building C
Building E

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building C
Building E

Über den Bauträger - Dusit Group

Alle Dusit Group Projekte

11 Projekte 3,784 Objekte

"Enjoy the beautiful beach and the ocean view from one of Pattaya's most leading developers. Experience our top services at Dusit Groups today."

A sense of home

Since the beginning, our home and condominium remain close to nature. In contrast to the rapid change in city housing which leads to mass housing and segregation in the city. Our simply solution to this problem is to bring the residents together under strategic landscape plan and building arrangement as seen in our large swimming pool in Dusit Grand Park I and II. The two projects are then able to give residents a breeze and a peace of mind.

We care about our customers

More than 15 years of experience, our team has been trying our best to help every customer who is looking for condominium units to buy and investors who are searching for the right place to invest or new residents who want to rent out their properties. We are here to help. Our staff have been trained to deliver a range of services.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Dusit Grand Park 2

Haustiere sind im Dusit Grand Park 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit Grand Park 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit Grand Park 2 und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£1,160

1. Rate

Contract signing within 15 days

40%

2. Rate

12 Installments and Transfer

60%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich bin mit der Qualität des Projekts beeindruckt

Lynn Al., Schweden, vor 4 Jahren

Früher habe ich ein Projekt aus der Dusit-Gruppe zu mieten. Ich bin mit der Qualität des Projektes beeindruckt, weil es mit kompletter Ausstattung kommt. Die Qualität wird als in Ordnung. Ich schaute durch das Projekt, weil ich eine Wohnung für die langfristig zu einem akzeptablen Preis wollte. Ich denke, es wäre die richtige Wahl sein, weil es nicht weit von Einkaufszentren und Jomtien Beach. Es gibt viele Märkte in der Nachbarschaft. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, wird es in der Lage sein, bequem an verschiedene Orte zu reisen. Pattaya ist eine schöne Stadt. Es gibt alles, was man braucht. Ich mag es, und will hier in der Unterkunft investieren. Ich denke, es ist es wert sein wird.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£16.4K - £12.9M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
11,149 Immobilien
Mieten
£82 - £23.4K
Zu Vermieten auf LivePhuket
1,599 Immobilien
Thepprasit Night Market
2.4 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
41.1 Km / 55 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Dusit Grand Park 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Park

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

978

Verkaufspreis

£34.5K - £102K

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

£220 - £578

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

£30.1K - £96.7K

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

£116 - £382

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zensiri Jomtien Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

£107K - £287K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Residence Jomtien Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£50.9K - £278K

▲ 1.9% überbewertet

Monatsmieten

£278 - £463

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Residence Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£298K

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

£1.5K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£139K - £220K

Monatsmieten

£1.16K - £1.78K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

£123K - £157K

Monatsmieten

£694 - £983

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Oasis

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£252K - £1.13M

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

£1.32K - £12.7K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

£26.6K - £53.4K

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

£185 - £347

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1750

Verkaufspreis

£29.8K - £180K

▼ -13.7% unterbewertet

Monatsmieten

£174 - £416

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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